Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Marathon 18

1567JJ Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Marathon 18 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfecte, ruime familiewoning aan een groenstrook in het hart van Saendelft! Aan de Marathon in Assendelft staat deze nette eindwoning op een rustige en groene locatie – een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een kindvriendelijke buurt. Binnen merk je meteen hoe goed er met de woning is omgegaan. Alles oogt verzorgd: een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en hoge plinten zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Via de hal lopen we door naar de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw tijdens de bouw maar liefst ca. 7 meter diep is. Omdat het een eindwoning betreft, profiteer je bovendien van extra raampartijen aan de zijkant, wat samen met de schuifpui zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische U-vorm. Met uitzicht op het groen en een tijdloze afwerking is dit een fijne plek om te koken. De keuken is bovendien voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, zodat je er direct gebruik van kunt maken. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, twee groot genoeg voor een tweepersoonsbed én een kast. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of, zoals nu, als ruime inloopkast. De badkamer is royaal opgezet en compleet ingericht met een ligbad, een extra grote inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vinden we een vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning en volop licht en bewegingsvrijheid. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een deur naar buiten – ideaal, want hier is een dakterras te realiseren. Tijdens de bouw zijn al voorbereidende werkzaamheden hiervoor uitgevoerd. En dan de tuin – net als de rest van de woning keurig netjes onderhouden. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en meet ca. 47 m². Dit is dé plek voor een loungeset om optimaal van de zon te genieten. Wordt het toch wat te warm? Dan biedt de pergola aangename schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging, perfect voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom, en als je de poort doorgaat, kom je direct uit op het parkeerterrein achter de woning – ideaal voor het gemak van dagelijkse boodschappen of bezoek. Tot slot is ook aan duurzaamheid gedacht: de woning is vanaf de bouw goed geïsoleerd (muur-, vloer-, dak- en raamisolatie) en in 2023 zijn er maar liefst negen zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is in 2025 nog vernieuwd, dus ook technisch ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Marathon absoluut het bekijken waard! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² eigen grond - Energielabel: A De woning aan de Marathon is zeer gunstig gelegen in de populaire en gezinsvriendelijke wijk Saendelft. Op nog geen twee minuten afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Saen', waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Hier zijn meerdere grote supermarktketens gevestigd, evenals speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook aan voorzieningen voor gezinnen is gedacht: in de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder voetbalclubs, tennisbanen en sportscholen. Station Krommenie-Assendelft ligt op slechts vijf minuten lopen van de woning. Vanaf hier ben je met de trein binnen ongeveer 13 minuten in Zaandam, in circa 25 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 20 minuten in Alkmaar. Ook Castricum is goed bereikbaar: daar sta je al binnen zo’n 8 minuten. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je bovendien met de auto snel op de A8 of A9, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor forenzen richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. De combinatie van een rustige en groene woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Bijzonderheden: - Eindwoning op een groene en kindvriendelijke locatie; - Uitbouw aan de achterzijde en veel daglicht; - Moderne afwerking met vloerverwarming, gestucte wanden en hoge plinten; - Drie zeer ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een dakterras; - Zonnige tuin van ca. 47 m² met pergola, berging en achterom; - Parkeergelegenheid direct achter de woning; - Goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.