Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Marathon 18

1567JJ Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Marathon 18 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Perfecte, ruime familiewoning aan een groenstrook in het hart van Saendelft! Aan de Marathon in Assendelft staat deze nette eindwoning op een rustige en groene locatie – een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een kindvriendelijke buurt. Binnen merk je meteen hoe goed er met de woning is omgegaan. Alles oogt verzorgd: een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en hoge plinten zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Via de hal lopen we door naar de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw tijdens de bouw maar liefst ca. 7 meter diep is. Omdat het een eindwoning betreft, profiteer je bovendien van extra raampartijen aan de zijkant, wat samen met de schuifpui zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische U-vorm. Met uitzicht op het groen en een tijdloze afwerking is dit een fijne plek om te koken. De keuken is bovendien voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, zodat je er direct gebruik van kunt maken. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, twee groot genoeg voor een tweepersoonsbed én een kast. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkkamer of, zoals nu, als ruime inloopkast. De badkamer is royaal opgezet en compleet ingericht met een ligbad, een extra grote inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vinden we een vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning en volop licht en bewegingsvrijheid. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een deur naar buiten – ideaal, want hier is een dakterras te realiseren. Tijdens de bouw zijn al voorbereidende werkzaamheden hiervoor uitgevoerd. En dan de tuin – net als de rest van de woning keurig netjes onderhouden. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en meet ca. 47 m². Dit is dé plek voor een loungeset om optimaal van de zon te genieten. Wordt het toch wat te warm? Dan biedt de pergola aangename schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging, perfect voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom, en als je de poort doorgaat, kom je direct uit op het parkeerterrein achter de woning – ideaal voor het gemak van dagelijkse boodschappen of bezoek. Tot slot is ook aan duurzaamheid gedacht: de woning is vanaf de bouw goed geïsoleerd (muur-, vloer-, dak- en raamisolatie) en in 2023 zijn er maar liefst negen zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is in 2025 nog vernieuwd, dus ook technisch ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Marathon absoluut het bekijken waard! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² eigen grond - Energielabel: A De woning aan de Marathon is zeer gunstig gelegen in de populaire en gezinsvriendelijke wijk Saendelft. Op nog geen twee minuten afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Saen', waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Hier zijn meerdere grote supermarktketens gevestigd, evenals speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook aan voorzieningen voor gezinnen is gedacht: in de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder voetbalclubs, tennisbanen en sportscholen. Station Krommenie-Assendelft ligt op slechts vijf minuten lopen van de woning. Vanaf hier ben je met de trein binnen ongeveer 13 minuten in Zaandam, in circa 25 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 20 minuten in Alkmaar. Ook Castricum is goed bereikbaar: daar sta je al binnen zo’n 8 minuten. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je bovendien met de auto snel op de A8 of A9, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor forenzen richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. De combinatie van een rustige en groene woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Bijzonderheden: - Eindwoning op een groene en kindvriendelijke locatie; - Uitbouw aan de achterzijde en veel daglicht; - Moderne afwerking met vloerverwarming, gestucte wanden en hoge plinten; - Drie zeer ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een dakterras; - Zonnige tuin van ca. 47 m² met pergola, berging en achterom; - Parkeergelegenheid direct achter de woning; - Goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
117 m²
Content
470 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.