Direkt zum Inhalt
Logo von Expat Housing Network

Mediterraan 43

1566SX Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.116

Fotoalbum

Mediterraan 43 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH VERSION BELOW Volledig gerenoveerd high-end 2-slaapkamerappartement van ca. 86 m², met energie label A+, gelegen in Assendelft met een prachtig uitzicht op de Binnendelft en bevind zich vlakbij een prachtige wandelroute en is dichtbij het centrum. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gloednieuwe open keuken, geleverd en geïnstalleerd door Keukenloods Amsterdam, twee slaapkamers, een luxe badkamer met zowel een douche als een ligbad, een apart toilet en een functionele wasruimte met kasten, toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de keuken. Daarnaast is er een 10 m² terras op het zuidoosten waar u in de ochtend en gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het appartement heeft nieuwe vloeren, is volledig ingericht met Bolia-meubels (aankopen juli 2024) en beschikt over energielabel A+. INDELING De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Na binnenkomst in het gebouw via een smart lock is het appartement bereikbaar met de lift. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich beide slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en terras. LIGGING & BEREIKBAARHEID Assendelft is een fijne woonplaats in de gemeente Zaanstad, gelegen in Noord-Holland. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Binnen de plaats vindt u supermarkten, cafés en voorzieningen rondom het Kaaikhof winkelcentrum, dat dient als lokaal centrum voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het beroemde molendorp Zaanse Schans ligt ook in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via het nabijgelegen station Krommenie-Assendelft, met regelmatige treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Amsterdam is in ongeveer 25–30 minuten te bereiken. Met de auto is Assendelft goed bereikbaar via de A8 en A9, en het gebied is uitstekend geschikt voor fietsen met routes die de nabijgelegen dorpen en het omliggende polderlandschap verbinden. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 86 m² (conform NEN2580) - Eerste verdieping - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Terras op het zuidoosten met uitzicht op de Binnendelft - Volledig gerenoveerd in 2024/2025 - Gloednieuwe keuken - Nieuwe vloeren door het hele appartement - Ligbad en douche met glazen deur - Wasruimte - Ingericht met Bolia-meubels - Maandelijkse VvE-bijdrage: €239,75 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg Deze woningadvertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan de inhoud worden ontleend. ENGLISH VERSION Fully renovated high-end 2-bedroom apartment of approx. 86 sqm, with energy label A+, located in Assendelft with a beautiful view of the Binnendelft canal and is located directly along a quiet waterside walking route. This well-laid-out apartment features a spacious living room with a brand-new open kitchen supplied and installed by Keukenloods Amsterdam, two bedrooms, a luxurious bathroom with both a shower and a bathtub, a separate toilet, and a functional laundry room with cabinetry accessible from the large bedroom and kitchen. Additionally, there is a 10 sqm terrace facing southeast where you can enjoy the sun in the morning and throughout the day. The apartment has new flooring, is fully furnished by Bolia (store purchases July 2024), and comes with energy label A+. LAYOUT The entrance to the apartment is on the first floor. After entering the building via a smart lock, it is accessible by elevator. Through the hallway, you can access all rooms. At the front, you will find both bedrooms, and at the rear is the living room with open kitchen and terrace. LOCATION & ACCESSIBILITY Assendelft is a pleasant residential town in the municipality of Zaanstad, located in North Holland. The area offers a peaceful living environment while still providing convenient access to nearby cities. Within the town itself you will find supermarkets, cafés, and services around the Kaaikhof Shopping Centre, which serves as a local hub for daily groceries and amenities. The famous windmill village of Zaanse Schans is also located nearby. Public transport is easily accessible via the nearby Krommenie-Assendelft railway station, with regular train connections to Zaandam, Amsterdam, and Alkmaar. Amsterdam can be reached in approximately 25–30 minutes. By car, Assendelft has convenient access to the A8 and A9 highways, and the area is well suited for cycling with routes connecting nearby towns and the surrounding polder landscape. KEY FEATURES - Living area approx. 86 m² (in accordance with NEN2580) - First floor - Freehold land (no ground lease) - Energy label A+ - 2 bedrooms - Terrace facing southeast with view on the Binnendelft canal - Fully renovated in 2024/2025 - Brand-new kitchen - New flooring installed throughout the apartment - Bathtub and shower with glass door - Laundry room - Furnished by Bolia - Monthly HOA contribution: €239,75 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.