Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Zagershof 14

5721HX Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Zagershof 14 Asten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en efficiënt ingedeelde patiowoning met inpandige garage en een prachtige uitstraling! Hier woont u op loopafstand van de winkels en toch rustig. U kunt er een leven lang blijven wonen: alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De patiotuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Er is een tuinberging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Deze woning heeft een erg mooie uitstraling en ligt in een rustige woonstraat met haagjes en hoge bomen. De woonstraat is doodlopend voor autoverkeer. - De hoge ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De achtergevel van de woonkamer bestaat zelfs bijna volledig uit glas. Het is een heel lichte woning. - Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond. Ideaal voor als u nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen maar ook uitstekend geschikt voor een gezin. - De aanwezige patiotuin is onderhoudsvriendelijk en er is een groot overdekt terras. - De garage is van binnenuit te bereiken. Er ligt een tegelvloer en de rolpoort is elektrisch te openen. - Extra bergruimte vindt u in de berging die zich in de tuin bevindt. - Deze in 2001 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. - Het centrum van Asten bevindt zich op loopafstand. INDELING Begane grond Direct bij binnenkomst is het effect van de mooie architectuur al zichtbaar: de voordeur van de woning geeft toegang tot een hal met een hoge vide en lange ramen. De lichtinval is erg mooi. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet Deze extra brede toiletruimte is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Deze toiletruimte wordt mechanisch geventileerd. Woonkamer De woonkamer met open keuken is circa 46 m2 groot. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Tegen de muur aan de straatzijde hangt een airco-/verwarmingsunit die bijdraagt aan een fijne binnentemperatuur het hele jaar door. De achtergevel van deze woonkamer bestaat vrijwel volledig uit glas. Door de hier aanwezige schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de patiotuin. Via de grote ramen in de voorgevel heeft u zicht op de woonstraat met de beukenhaagjes en de eikenbomen. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in kunststof. Een oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat met 3 kookzones zijn ingebouwd en boven de kookplaat hangt een afzuigkap. Er is veel bergruimte in lades en kastjes. De achterwand is betegeld met lichte wandtegels. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de patiotuin, de bijkeuken en de slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer die zich op de begane grond bevindt, ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,05 x 3,60 meter. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is erg ruim. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan en opklapbaar douchezitje, er is een wandcloset en er is een vaste wastafel waarboven een spiegelkast hangt. De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels en er is een handdoekradiator aanwezig. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich naast de keuken. De tegelvloer is hier doorgelegd en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de garage. Garage De garage is voorzien van een elektrisch te bedienen houten toegangsdeur waarin een loopdeur aanwezig is. Er ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. In deze garage bevind zich een uitstortgootsteen en u heeft toegang tot de bergkast die zich onder de trap bevindt. Deze garage is te verwarmen door middel van een radiator. Meterkast en overige aansluitingen De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. De deur bevindt zich naast de garagepoort. Hier vindt u de gasmeter, de elektriciteitsmeter en hier komt de glasvezel binnen. De watermeter bevindt zich in de put achter de voordeur. 1e VERDIEPING Via een houten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er is een raam aanwezig en ook de hoge ramen in de vide zorgen voor extra lichtinval. Op deze overloop ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en vaste kast waarin de cv-ketel hangt (merk Nefit, bouwjaar 2001). Slaapkamers De slaapkamers op deze verdieping zijn respectievelijk circa 3,25 x 5,80 en 3,80 x 2,75 meter groot. Er ligt vloerzeil, de wanden zijn gesausd. Beide kamers hebben grote ramen. Badkamer De badkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste wastafel met planchet en spiegel en een douche met douchebak en thermostaatkraan. Er zijn glazen bouwstenen toegepast waardoor indirect daglicht aanwezig is. Tegelwerk en sanitair zijn licht van kleur. 2e VERDIEPING Via een vlizotrap heeft u vanuit de overloop toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Deze ruimte is circa 1,80 x 3,70 meter groot en circa 1,35 meter (gemiddeld) hoog. Hier bevindt zich de wtw-unit. Patiotuin De patiotuin is circa 6,65 breed en 6,50 meter diep en grotendeels verhard met sierklinkers. Grenzend aan de woning is een royaal overdekt terras aanwezig. Hier kan eenvoudig een grote eettafel of royale lounge set staan. De erfafscheiding is uitgevoerd in hout en grotendeels begroeid met een klimop. In deze patiotuin bevindt zich een tuinberging van circa 1,80 x 1,80 meter. LOCATIE Deze woning ligt aan het Zagershof, een voor auto’s doodlopende woonstraat. Deze straat is voorzien van mooie straatklinkers, er zijn hoge bomen en er is een mooie straatverlichting. Alle voortuintjes zijn afgescheiden met beukenhaagjes. Aan het einde van de doodlopende weg is een trap aanwezig die toegang geeft tot het parkeerterrein wat hoort bij winkelcentrum “Emmapassage”. Het centrum van Asten met o.a. de Hema, de Albert Heijn en het gemeentehuis, bereikt u binnen enkele wandelminuten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2001
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.