Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Van Eesterenveld 20

2992HD Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Van Eesterenveld 20 Barendrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinsomgeving komen in deze uitgebouwde tussenwoning perfect samen. In de populaire woonwijk Bijdorp staat deze verrassend royale woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin waar je vanaf de eerste zonnestralen tot in de avond heerlijk kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne halfopen keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een lichte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een royale zolderverdieping met twee dakkapellen waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer wooncomfort zoeken. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin op het oosten is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Denk aan een lange zomeravond onder het zonnescherm terwijl de kinderen spelen of een gezellige barbecue met vrienden in alle privacy. Dankzij de extra houten berging én de stenen berging met elektra is er bovendien volop bergruimte aanwezig. De wijk Bijdorp staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Speelpleintjes, groenstroken, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achter- en voorzijde en de airco in de woonkamer zorgen op warme dagen voor extra comfort. Praktisch is tevens de trapkast die ideaal is voor extra provisie- of opbergruimte. De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Terwijl je kookt kijk je prettig uit richting de straatzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom, een extra houten berging en een stenen berging voorzien van elektra en verlichting. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een comfortabele en sfeervolle ruimte met een Frans balkon, vaste schuifkastenwand met ingebouwde verlichting én airconditioning. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en comfortabel af te sluiten. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het verlaagde plafond met spotverlichting geeft het geheel een moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de HR CV-combiketel uit 2020 en praktische knieschotbergruimtes. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. De royale vierde slaapkamer is een absolute verrassing. Door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De airco zorgt voor verkoeling op de warme dagen. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde tussenwoning - Moderne keuken geplaatst in 2020 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - HR CV-combiketel uit 2020 - Vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en de zolderkamer - Twee dakkapellen op zolderverdieping - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Twee bergingen aanwezig - Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
399 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.