Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Van Eesterenveld 20

2992HD Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.421

Photo Gallery

Van Eesterenveld 20 Barendrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinsomgeving komen in deze uitgebouwde tussenwoning perfect samen. In de populaire woonwijk Bijdorp staat deze verrassend royale woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin waar je vanaf de eerste zonnestralen tot in de avond heerlijk kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne halfopen keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een lichte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een royale zolderverdieping met twee dakkapellen waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer wooncomfort zoeken. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin op het oosten is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Denk aan een lange zomeravond onder het zonnescherm terwijl de kinderen spelen of een gezellige barbecue met vrienden in alle privacy. Dankzij de extra houten berging én de stenen berging met elektra is er bovendien volop bergruimte aanwezig. De wijk Bijdorp staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Speelpleintjes, groenstroken, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achter- en voorzijde en de airco in de woonkamer zorgen op warme dagen voor extra comfort. Praktisch is tevens de trapkast die ideaal is voor extra provisie- of opbergruimte. De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Terwijl je kookt kijk je prettig uit richting de straatzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom, een extra houten berging en een stenen berging voorzien van elektra en verlichting. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een comfortabele en sfeervolle ruimte met een Frans balkon, vaste schuifkastenwand met ingebouwde verlichting én airconditioning. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en comfortabel af te sluiten. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het verlaagde plafond met spotverlichting geeft het geheel een moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de HR CV-combiketel uit 2020 en praktische knieschotbergruimtes. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. De royale vierde slaapkamer is een absolute verrassing. Door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De airco zorgt voor verkoeling op de warme dagen. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde tussenwoning - Moderne keuken geplaatst in 2020 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - HR CV-combiketel uit 2020 - Vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en de zolderkamer - Twee dakkapellen op zolderverdieping - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Twee bergingen aanwezig - Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
131 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.