Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van Eesterenveld 20

2992HD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.421

Galerie de photos

Van Eesterenveld 20 Barendrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinsomgeving komen in deze uitgebouwde tussenwoning perfect samen. In de populaire woonwijk Bijdorp staat deze verrassend royale woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin waar je vanaf de eerste zonnestralen tot in de avond heerlijk kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne halfopen keuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een lichte badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een royale zolderverdieping met twee dakkapellen waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer wooncomfort zoeken. Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin op het oosten is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Denk aan een lange zomeravond onder het zonnescherm terwijl de kinderen spelen of een gezellige barbecue met vrienden in alle privacy. Dankzij de extra houten berging én de stenen berging met elektra is er bovendien volop bergruimte aanwezig. De wijk Bijdorp staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Speelpleintjes, groenstroken, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achter- en voorzijde en de airco in de woonkamer zorgen op warme dagen voor extra comfort. Praktisch is tevens de trapkast die ideaal is voor extra provisie- of opbergruimte. De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Terwijl je kookt kijk je prettig uit richting de straatzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, achterom, een extra houten berging en een stenen berging voorzien van elektra en verlichting. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een comfortabele en sfeervolle ruimte met een Frans balkon, vaste schuifkastenwand met ingebouwde verlichting én airconditioning. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en comfortabel af te sluiten. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Het verlaagde plafond met spotverlichting geeft het geheel een moderne uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de HR CV-combiketel uit 2020 en praktische knieschotbergruimtes. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. De royale vierde slaapkamer is een absolute verrassing. Door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De airco zorgt voor verkoeling op de warme dagen. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde tussenwoning - Moderne keuken geplaatst in 2020 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - HR CV-combiketel uit 2020 - Vloerverwarming op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en de zolderkamer - Twee dakkapellen op zolderverdieping - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten - Twee bergingen aanwezig - Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.