Einwohner
930
Letztes Jahr: 2025
Heerweg 35
6082AB Buggenum • Limburg
Verkauft
€ 694.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.730
2 % Übertragungssteuer (€ 13.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 709.730
Kaufpreis /m²: € 4.535
Fotoalbum
Beschreibung
In de kern van Buggenum bieden wij u een modern afgewerkt vrijstaand woonhuis aan, op een ruim perceel van 1.319 m2 met een prachtig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1956 en in 2016 geheel gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Daarnaast is de woning luxe afgewerkt en o.a. voorzien van 2 badkamers, een terrasoverkapping, grote leefkeuken met kookeiland en prachtig uitzicht over de tuin. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem en er is een ingebouwde geluidsinstallatie in de badkamers en het toilet aanwezig. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning beschikt maar liefst over 26 zonnepanelen (totaal 9.400 Wp, geplaatst 2020/2023). Bovendien is er dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing aanwezig. Het geheel wordt verwarmd middels een Nefit Trendline C.V.-ketel (2015) en bij verwarmd middels de airco's beneden. Bovendien kan er worden gekoeld middels de 3 airco's beneden en boven (2020). Er zijn bovendien rolluiken en vliegenhorren aanwezig, inclusief schuifpui. Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar, behoudens deze op de slaapkamers. Kortom, een ideale instapklare gezinswoning! Indeling Souterrain De woning beschikt over een praktische provisiekelder – ideaal voor extra opslagruimte of het koel bewaren van voorraad. Begane grond Nette hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (vernieuwd 2015) en toegang tot een praktische kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een centraal geplaatste gashaard en stijlvolle inbouwspots, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met veel daglicht dankzij de lichtstraat en een schuifpui naar het overdekte terras. Hier geniet u van binnen én buiten. De keuken is ingericht met een modern kookeiland en een aparte kastenwand met aanrechtblad. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en heetwaterkraan (Grohe). Via de keuken komt u in de zij-aanbouw met portaal. Deze geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, de bijkeuken en het overdekte terras. Het overdekt terras is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje én een ingebouwde geluidsinstallatie. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort en is voorzien van een ligbad/whirlpool, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast, inbouwspots, ingebouwde geluidsinstallatie en een designradiator. De bijkeuken is functioneel ingericht met wandkasten, een spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook een handige bergkast met de C.V.-installatie. De gehele begane grond (m.u.v. de entree) is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een nette overloop met laminaatvloer, praktische muurkast en airco-installatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime master-bedroom is afgewerkt met vaste kasten, een laminaatvloer en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Ook de tweede en derde slaapkamer zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een moderne douchecabine, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel, inbouwspots en zelfs een ingebouwde geluidsinstallatie. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Een ideale bergzolder. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en comfort. Het geheel is fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting en sfeervolle plekjes. Geniet van het buitenleven op het ruime terras met luxe overkapping, uitgerust met houtkachel en donker getint glas. Verder is de tuin voorzien van een verzorgd gazon en een praktische houten schuur voor extra bergruimte. Naast de woning bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. De tuin en oprit worden omlijst door een modern design hekwerk met elektrisch bedienbare toegangspoort (incl. afstandsbediening). Ligging Het object is gelegen in de kern van Buggenum. Buggenum is een kerkdorp in de gemeente Leudal in Midden-Limburg. Het dorp ligt op de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer vijf kilometer ten noorden van Roermond en telt ongeveer 1.000 inwoners. Buggenum is een klein dorp met vele historische woningen en mooie gevels. Oude en veelal ambachtelijke bedrijvigheid uit het verleden heeft zijn functie verloren en de leeg gekomen objecten werden herbestemd tot woningen. Wat betreft dagelijkse voorzieningen zijn in Buggenum enkele kleine dorpswinkeltjes aanwezig, tevens is er een basisschool en gemeenschapshuis. Voor de uitgebreidere voorzieningen en winkels kan men terecht in het naastgelegen dorp Haelen. Door de goede infrastructuur in de omgeving zijn Roermond, Venlo, Eindhoven, Maastricht zeer goed en snel te bereiken. De Maasplassen vormen in de directe omgeving een prachtig decor voor watersportliefhebbers. Geïnteresseerd? Plan zeker een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956, volledig gerenoveerd in 2015-2016; - 2 moderne badkamers en luxe leefkeuken; - Dak-, muur-, vloerisolatie aanwezig; - HR++ beglazing en prachtige lichtstraat in leefkeuken met HR++glas; - Grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken; - C.V.-ketel 2015, vloerverwarming grotendeels begane grond; - 3 Airco's 2020, airco's beneden kan koelen en verwarmen; - Alarmsysteem; - Glasvezel aanwezig; - Geluidssysteem met ingebouwde boxen badkamers en toilet; - 26 zonnepanelen 2020/2023; - Royaal perceel met fraai aangelegde tuin; - Design hekwerk met elektrische bedienbare toegangspoort (incl. afstandsbediening); - Luxe ruime terrasoverkapping met houtkachel en getint glas; - Veel rust, privacy en comfort! Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!
Hypothek berekenen
€ 694.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.730
2 % Übertragungssteuer (€ 13.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 709.730
3,04%
Jährlich
%
€ 34.700
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 694.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1319 m²
- Inhalt
- 595 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit TrendLine HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Buggenum
Entdecken Sie, wo Makler in Buggenum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Buggenum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buggenum. In 2025 waren da 930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 373.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 945 |
| 2024 | 925 |
| 2025 | 930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 220
0-15: 125
15-25: 95
25-45: 205
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
210
Middelbaar
300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
815
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
56
Appartementen
27
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
102
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
11
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
73
Bezeichnung G
70
Bezeichnung D
66
Bezeichnung F
53
Bezeichnung B
51
Bezeichnung A
50
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.470 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.320 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.120 |
| 2024 | 1.050 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.110
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Buggenum (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buggenum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buggenum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Buggenum?
Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buggenum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?
In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
Meer Häuser in Buggenum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 32
6082AP Buggenum
€ 725.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1033 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 34
6082AP Buggenum
€ 550.000 k.k.
€ 2.879/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Boonstraat 9
6082AV Buggenum
€ 295.000 k.k.
€ 2.633/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molenweg 15
6082NB Buggenum
€ 469.500 k.k.
€ 3.283/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molenweg 3
6082NB Buggenum
€ 465.000 k.k.
€ 3.604/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Dorpsstraat 104
6082AR Buggenum
€ 689.500 k.k.
€ 3.413/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 998 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Heerweg 17
6082AB Buggenum
€ 375.000 k.k.
€ 3.232/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Haelenerweg 17
6082AA Buggenum
€ 600.000 k.k.
€ 4.137/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5999 m²
- Schlafzimmer
- 4
