Einwohner
657
Letztes Jahr: 2025
Dorpsweg 43
4655AB De Heen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.719
Fotoalbum
Beschreibung
Dromen jullie van een plek waar rust, ruimte en natuur naadloos samenkomen? Dan is deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Dorpsweg 43 in De Heen absoluut het ontdekken waard. Gelegen in een groene en waterrijke omgeving in de nabijheid van de jachthaven van De Heen, biedt deze woning een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en comfort. Ideaal voor watersportliefhebbers én voor iedereen die simpelweg wil genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale garage van circa 28 m² met bergzolder en een prachtige tuin rondom met een sfeervol prieel. Hier ervaar je elke dag het gevoel van buiten wonen, met alle ruimte om te ontspannen en te genieten. De Heen is een charmant en rustig dorp binnen de gemeente Steenbergen, geliefd om zijn gemoedelijke sfeer en groene karakter. In de directe omgeving vind je onder andere een gezellige jachthaven, een boerderijwinkel, camping De Uitwijk, een pannenkoekenboerderij en Brasserie Hogediep. Voor natuurliefhebbers ligt het schitterende natuurgebied De Dintelse Gorzen praktisch om de hoek, met volop wandel- en fietsmogelijkheden door het karakteristieke West-Brabantse landschap. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: het centrum van Steenbergen is eenvoudig per fiets bereikbaar en dankzij de nabijheid van de A4 zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen goed en snel te bereiken. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke plek met volop mogelijkheden om jullie woondromen waar te maken. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, ruimte en unieke ligging! BEGANE GROND De begane grond van deze vrijstaande woning verrast direct met zijn ruimte en sfeervolle afwerking. Bij binnenkomst springt de fraai met hout afgewerkte entree meteen in het oog, die zorgt voor een warme en karaktervolle eerste indruk. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en vormt een comfortabele leefruimte. Het plafond is stijlvol afgewerkt met sierlijsten en de woonkamer is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als het wooncomfort. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, het echte hart van de woning. Deze is ruim van opzet en uitgerust met een complete hoekopstelling voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Daarnaast is de keuken al voorbereid op elektrisch koken. Het sfeervolle balkenplafond in combinatie met de aanwezige airconditioning maakt dit een bijzonder aangename plek om te verblijven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, een portaal met toilet, een achtergelegen kantoorruimte en de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hiermee biedt de begane grond niet alleen volop leefruimte, maar ook een hoge mate van functionaliteit. EERSTE VERDIEPING Via de fraaie trap met karakteristieke gietijzeren spijlen bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor deze etage volop comfort en gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een praktische vaste kast. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine met jets, wastafel, toilet en airconditioning. Vanuit de badkamer heb je bovendien directe toegang tot een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, waar direct de karakteristieke kapconstructie in het zicht valt en zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Deze zolderkamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens is hier een luxe 2-persoons infraroodcabine sauna aanwezig, die ter overname wordt aangeboden en een fijne toevoeging voor extra ontspanning in eigen huis is. TUIN Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven in een groene en beschutte omgeving. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor zeker drie auto’s, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. De oprit biedt tevens toegang tot de royale garage van circa 28 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een nette tegelvloer. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder boven de garage bereikbaar. In de achtertuin staat een sfeervol en afsluitbaar prieel wat een heerlijke plek is om comfortabel buiten te zitten. Alles bij elkaar opgeteld biedt deze woning een royaal perceel met volop gebruiksgemak, comfort en buitenruimte, gelegen op een prachtige plek in het groene en rustige De Heen. Algemeen: - De woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van de polders van De Heen, op loopafstand van de jachthaven in de nabijheid van natuur en water. - Gelegen op een royaal perceel van circa 558 m², waardoor je hier geniet van volop buitenruimte en privacy. - Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is voorzien van een elektrische laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. - De gehele woning is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. - Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij in totaal 32 zonnepanelen. - De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met jachthaven en natuurgebieden zoals de Dintelse Gorzen in de directe nabijheid. - De ligging is zeer centraal: binnen circa 30–40 minuten ben je in Rotterdam, Breda of Antwerpen. - De woning is ingemeten conform de NEN2580-meetnorm, waarbij de zolder niet is meegenomen in het woonoppervlak. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt volgens deze norm 129,90 m². - In de NVM-koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter hoogte van 10% van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Benieuwd geworden naar deze unieke vrijstaande woning op deze prachtige plek in De Heen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 558 m²
- Inhalt
- 614 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit Topline Aquapower II HRC30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie De Heen auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in De Heen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Heen. In 2025 waren da 657 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.422.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.422
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.808
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 640 |
| 2022 | 644 |
| 2023 | 652 |
| 2024 | 637 |
| 2025 | 657 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.162 |
| 2022 | EUR 334.575 |
| 2023 | EUR 384.597 |
| 2024 | EUR 404.149 |
| 2025 | EUR 417.422 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 144
0-15: 112
15-25: 60
25-45: 171
45-65: 172
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
112
Middelbaar
211
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
61
Nederland
561
Buiten Europa
28
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
6
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
74
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
66
1970 tot 1980
55
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
18
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
76
Bezeichnung C
72
Bezeichnung B
40
Bezeichnung F
40
Bezeichnung D
31
Bezeichnung A
22
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.555 | 3.608 |
| 2021 | 1.698 | 3.675 |
| 2022 | 1.248 | 3.522 |
| 2023 | 1.048 | 3.373 |
| 2024 | 1.027 | 3.532 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 936 • Strom: 2.437
Huurwoning
Gas: 1.179 • Strom: 2.677
Koopwoning
Gas: 1.027 • Strom: 3.534
Appartement
Gas: 879 • Strom: 2.599
Tussenwoning
Gas: 826 • Strom: 2.095
Vrijstaande woning
Gas: 1.168 • Strom: 3.768
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 721 • Strom: 2.598
Betriebsaktivität in De Heen (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 124
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Heen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Heen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Heen?
De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Heen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?
In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer Häuser in De Heen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oude Heijdijk 83
4655SB De Heen
€ 289.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 936 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Heensedijk 37
4655AK De Heen
€ 385.000 k.k.
€ 4.139/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zeelandweg-Oost 58
4655TS De Heen
€ 689.000 k.k.
€ 3.607/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 780 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsweg 68
4655AE De Heen
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Langeweg 9
4655AJ De Heen
€ 469.500 k.k.
€ 3.639/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 422 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schansdijk 5
4655TE De Heen
€ 350.000 k.k.
€ 3.500/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsweg 101
4655AC De Heen
€ 350.000 k.k.
€ 2.333/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Schlafzimmer
- 3
