Einwohner
25.250
Letztes Jahr: 2025
Vennen 82
5104CV Dongen
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 3.642
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek vrijstaand object met extra woongedeelte, royale berg/klusruimtes met talloze mogelijkheden. Aan de rand van Dongen, op een ruim perceel, ligt deze bijzondere vrijstaande woning met een hoofdwoning aan de voorzijde én een inpandige extra woonruimte met eigen entree. Daarnaast beschikt het object over diverse multifunctionele ruimtes, ideaal voor werken aan huis, opslag, hobby’s of bedrijfsmatige activiteiten. Kenmerken • Extra inpandige woonruimte begane grond • Zeer ruime multifunctionele ruimtes, waaronder werkplaats en geluidsdichte ruimte • Grote inpandige garage(s) met krachtstroom • 4 ruime slaapkamers in de hoofdwoning • Moderne keuken (2023) en woonkamer • Veel bergruimte, inclusief kelder en 2 zolders • Oprijlaan aan twee kanten • Perceel met volop privacy en mogelijkheden BEGANE GROND (HOOFDWONING) Entree en hal Via de verzorgde hal met hardhouten duo-voordeur betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast (met krachtstroom), de cv-installatie en toegang tot de waterput. Vanuit een tussenhal is er toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. De kelder is ruim, droog, heeft stahoogte en daglichttoetreding – ideaal als provisieruimte. Woonkamer De strak afgewerkte, rechthoekige woonkamer is heerlijk licht dankzij drie grote ramen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming (onder de originele tegelvloer), een moderne pvc-vloer en een strak gestuct plafond met inbouwspots en dimbare ledverlichting. Keuken De open keuken (2023) in warme houttint is ruim opgezet en voorzien van een gezellige bar. De keuken beschikt over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een groot raam biedt uitzicht op het erf. Via een tweede hal, direct vanaf buiten bereikbaar, is de keuken toegankelijk. In de hal bevindt zich tevens een toiletruimte. EERSTE VERDIEPING (HOOFDWONING) Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allen voorzien van goede isolatie, dubbel glas en praktische bergruimte/inbouwkasten. Via de overloop bereik je een open ruimte met wasopstelling en de cv-ketel (2021), evenals een extra berging met aansluitingen. Badkamer De compleet betegelde badkamer is ruim en licht en voorzien van een; - ligbad - douchecabine - wandcloset - wastafelmeubelset met verlichte spiegel - designradiator Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, voorzien van een houten vloer, isolatie, cv en twee dakramen. Ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. MULTIFUNCTIONELE RUIMTES (BEGANE GROND EN VERDIEPING) Via de zijhal kom je in een lange gang die toegang geeft tot de inpandige garage. Deze beschikt over daglicht, een toiletruimte en een kanteldeur. Aansluitend vind je een grote multifunctionele ruimte met baropstelling, die middels een schuifwand verbonden is met een tweede garageruimte. Hier is tevens een keukenblok met koud water aanwezig. Daarnaast is er een ruime werkplaats met krachtstroom, perfect voor de autoliefhebber of ondernemer. Een voormalige melkkamer doet dienst als extra berging met water- en stroomaansluiting. Via een trap in de werkplaats bereik je een indrukwekkende bovenruimte met vide en een grote, recent (2024) afgewerkte ruimte met maar liefst 6 Velux dakramen. Hier bevindt zich ook een geluidsdichte cabine met keukenblok, toiletruimte en daglicht – ideaal als studio, kantoor of praktijkruimte. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte voor opslag. INPANDIGE EXTRA WOONRUIMTE Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een volledig extra woongedeelte met eigen entree via een terras met overkapping. Indeling; • Hal met toiletruimte • Dichte keuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming • Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval • Slaapkamer met badkamer en suite • Bijkeuken met wasopstelling, vriezer en tweede cv-installatie De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Via de bijkeuken is er optioneel toegang tot de hoofdwoning en/of garage, waardoor flexibel gebruik mogelijk is. HET BUITENLEVEN Via de karaktervolle stenen oprijlaan met sierlijk smeedijzeren toegangshek betreed je het royale erf van deze bijzondere woning. Naast de woning bevindt zich een sfeervol overdekt winterterras met staalconstructie, houten afwerking en tentdoek, voorzien van water en elektra – een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een fraaie pergola met volwassen klimop zorgt voor een groen doorkijkje naar de ruime voortuin met groot gazon, speelweide en groene hagen die volop privacy bieden. Op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid, waaronder een dubbele parkeerplaats. Daarnaast beschikt het erf over een zonnig betegeld terras met glazen windschermen en een houten tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de royale opzet van het perceel is het mogelijk om met een voertuig rondom de woning te rijden. Aan de zijde van de Monnendijk bevindt zich bovendien een extra (gedeelde) toegang/uitrit tot het erf. LET OP: de loods, het aangrenzende stenen opslaghuisje en de helft van de toegangsweg achter de woning maken geen onderdeel uit van de verkoop. Kortom: ben je op zoek naar een uiterst veelzijdig object met ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en combineren? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 254 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1870 m²
- Inhalt
- 3488 m³
- Sonstiger Innenraum
- 595 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Vaillant (2021, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Dongen auf der Karte
Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Dongen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 373.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
657
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Ausbildungsstufe
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.946
Bezeichnung A
2.640
Bezeichnung B
1.920
Bezeichnung D
1.086
Bezeichnung G
787
Bezeichnung F
640
Bezeichnung E
567
Bezeichnung A+++
260
Bezeichnung A++++
228
Bezeichnung A+
200
Bezeichnung A++
89
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer Häuser in Dongen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tramstraat 74
5104GM Dongen
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hazendonk 12
5103GH Dongen
€ 369.000 k.k.
€ 3.548/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 22
5102ZE Dongen
€ 459.000 k.k.
€ 4.173/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 6
5102ZE Dongen
€ 469.000 k.k.
€ 4.043/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tuin 9
5103CC Dongen
€ 389.000 k.k.
€ 3.383/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leharstraat 26
5102BK Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 3.543/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wildzangweg 4
5106NP Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vermeerstraat 8
5102DC Dongen
€ 295.000 k.k.
€ 2.783/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
