Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 9

6714DP Ede • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Bellestein 9 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een grote veranda, een zonnige tuin en een huis boordevol sfeer Veel mensen kennen de Bellestein vanwege het winkelcentrum en de appartementen, maar in deze straat zijn ook enkele woningen. Een van deze woningen, met een tuin op het zuiden en een parkeerplaats aan de voorzijde, staat nu te koop. Boven zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime bergzolder. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en de inbouwapparatuur in de keuken is deels vernieuwd. Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd is de ligging aan de rand van het winkelcentrum een pluspunt. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: In de meer dan 4 meter lange hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een lichte laminaatvloer. Het bruine tapijt op de trap past goed in het geheel en de deur naast de trap geeft toegang tot de toiletruimte. Ook de berging/bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Een grote hoekbank, een tv-meubel en een lange eettafel kunnen prima staan in de sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Andere pluspunten zijn de trapkast en de open verbinding met de keuken. De ruime hoekopstelling heeft niet alleen een aanrechtblad, maar ook een spoelbak van graniet. De tegels op de wanden passen goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2021), vaatwasser (2021) en een koelkast. Voor de vriezer en andere spullen is genoeg plek in de bijkeuken/berging. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ook heel geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met twee ramen in de dakkapel, en de ruime master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de nis in de master bedroom is heel geschikt om een grote garderobekast neer te zetten. Erg fraai is de badkamer, met lichtbruine en donkerbruine tegels op de wanden en vloer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het raam boven het ligbad zorgt voor veel lichtinval. Ben je geen badliefhebber? Er is een aparte inloopdouche met een thermostaatkraan. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: De houten veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten. Nu staat er alleen een loungebank, maar ook voor een tafel met stoelen is genoeg plek. De rest van de tuin is ingedeeld met grote tegels en borders met gevarieerde beplanting. Een deel is groenblijvend, waardoor de tuin ook in de wintermaanden een mooie uitstraling heeft. In de berging, waar de fietsen kunnen staan, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, huur); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2024; - Vernieuwde meterkast (2024); - Drie ruime slaapkamers; - Parkeerplek aan de voorzijde (eigen terrein); - Mooi aangelegde tuin met - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.