Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 9

6714DP Ede • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Bellestein 9 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een grote veranda, een zonnige tuin en een huis boordevol sfeer Veel mensen kennen de Bellestein vanwege het winkelcentrum en de appartementen, maar in deze straat zijn ook enkele woningen. Een van deze woningen, met een tuin op het zuiden en een parkeerplaats aan de voorzijde, staat nu te koop. Boven zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime bergzolder. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en de inbouwapparatuur in de keuken is deels vernieuwd. Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd is de ligging aan de rand van het winkelcentrum een pluspunt. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: In de meer dan 4 meter lange hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een lichte laminaatvloer. Het bruine tapijt op de trap past goed in het geheel en de deur naast de trap geeft toegang tot de toiletruimte. Ook de berging/bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Een grote hoekbank, een tv-meubel en een lange eettafel kunnen prima staan in de sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Andere pluspunten zijn de trapkast en de open verbinding met de keuken. De ruime hoekopstelling heeft niet alleen een aanrechtblad, maar ook een spoelbak van graniet. De tegels op de wanden passen goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2021), vaatwasser (2021) en een koelkast. Voor de vriezer en andere spullen is genoeg plek in de bijkeuken/berging. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ook heel geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met twee ramen in de dakkapel, en de ruime master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de nis in de master bedroom is heel geschikt om een grote garderobekast neer te zetten. Erg fraai is de badkamer, met lichtbruine en donkerbruine tegels op de wanden en vloer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het raam boven het ligbad zorgt voor veel lichtinval. Ben je geen badliefhebber? Er is een aparte inloopdouche met een thermostaatkraan. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: De houten veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten. Nu staat er alleen een loungebank, maar ook voor een tafel met stoelen is genoeg plek. De rest van de tuin is ingedeeld met grote tegels en borders met gevarieerde beplanting. Een deel is groenblijvend, waardoor de tuin ook in de wintermaanden een mooie uitstraling heeft. In de berging, waar de fietsen kunnen staan, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, huur); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2024; - Vernieuwde meterkast (2024); - Drie ruime slaapkamers; - Parkeerplek aan de voorzijde (eigen terrein); - Mooi aangelegde tuin met - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
132 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.