Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Bellestein 9

6714DP Ede • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Bellestein 9 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een grote veranda, een zonnige tuin en een huis boordevol sfeer Veel mensen kennen de Bellestein vanwege het winkelcentrum en de appartementen, maar in deze straat zijn ook enkele woningen. Een van deze woningen, met een tuin op het zuiden en een parkeerplaats aan de voorzijde, staat nu te koop. Boven zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime bergzolder. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en de inbouwapparatuur in de keuken is deels vernieuwd. Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd is de ligging aan de rand van het winkelcentrum een pluspunt. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: In de meer dan 4 meter lange hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een lichte laminaatvloer. Het bruine tapijt op de trap past goed in het geheel en de deur naast de trap geeft toegang tot de toiletruimte. Ook de berging/bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Een grote hoekbank, een tv-meubel en een lange eettafel kunnen prima staan in de sfeervolle woonkamer. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Andere pluspunten zijn de trapkast en de open verbinding met de keuken. De ruime hoekopstelling heeft niet alleen een aanrechtblad, maar ook een spoelbak van graniet. De tegels op de wanden passen goed bij de vloer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2021), vaatwasser (2021) en een koelkast. Voor de vriezer en andere spullen is genoeg plek in de bijkeuken/berging. Dankzij de eigen entree is deze ruimte ook heel geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling, met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met twee ramen in de dakkapel, en de ruime master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de nis in de master bedroom is heel geschikt om een grote garderobekast neer te zetten. Erg fraai is de badkamer, met lichtbruine en donkerbruine tegels op de wanden en vloer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en het raam boven het ligbad zorgt voor veel lichtinval. Ben je geen badliefhebber? Er is een aparte inloopdouche met een thermostaatkraan. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: De houten veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten. Nu staat er alleen een loungebank, maar ook voor een tafel met stoelen is genoeg plek. De rest van de tuin is ingedeeld met grote tegels en borders met gevarieerde beplanting. Een deel is groenblijvend, waardoor de tuin ook in de wintermaanden een mooie uitstraling heeft. In de berging, waar de fietsen kunnen staan, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. badkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017, huur); - Vloerverwarming op de begane grond; - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2024; - Vernieuwde meterkast (2024); - Drie ruime slaapkamers; - Parkeerplek aan de voorzijde (eigen terrein); - Mooi aangelegde tuin met - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.