Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Schapendrift 25

8075BA Elspeet • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nunspeet

Fotoalbum

Schapendrift 25 Elspeet
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Leven in de natuur op unieke locatie” Gelegen aan een verstillende, doodlopende weg begroeten wij u bij deze wonderschone plek waar u romantisch en rustig woont in een vrijstaande houtskeletbouw BUITENVILLA met energielabel A. Deze karakteristieke woning is in Noorwegen vervaardigd (1997) en hier op locatie afgebouwd waar voorheen een eenvoudige woning heeft gestaan. Te midden van de rustgevende natuur, leeft u hier het buitenleven in optima forma! De huidige bewoners hebben 22 jaar met veel liefde in deze esthetische en gebruiksvriendelijke VILLA gewoond en dat is absoluut te merken zodra u het perceel van bijna 2.900 m² betreedt. Met zorg en aandacht is er voor deze plek gezorgd. Om de VILLA is een schitterende cottagetuin voorzien van verschillende tuinkamers, volwassen bomen, gazonpartijen, een vijver en meerdere terrassen. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden zoals een ruime garage, uw kantoor aan huis, een atelier, praktijk/salon of gastenverblijf. De woning heeft royale raampartijen waardoor de sfeer en setting van het buitenleven als het ware overal naar binnen komt. Op de parterre is volledige vloerverwarming en biedt de ruime living een heerlijke plek om samen te zijn. De eerste verdieping heeft een badkamer en drie fijne slaapkamers. Via de master bedroom heeft u toegang tot het ruime dakterras met een karakteristieke balustrade. Deze locatie aan de Schapendrift is uniek, in de directe nabijheid van bos en heide en grenst aan een NSW-Landgoed. Naast de woning is een groot perceel met wilde bloemen die in het seizoen uitbundig bloeien. Vanuit huis heeft u een werkelijk fenomenaal uitzicht. Vanaf uw eigen woning kunt u letterlijk direct te voet, fietsend of te paard de prachtige, gevarieerde natuur in. Zoekt u rust in de bossen van het Kroondomein, op de heidevelden of wilt u genieten van het boerenland met de originele korenmolen ‘De Hoop’? Rondom Elspeet is een grote diversiteit aan flora en fauna waar u volop van het buitenleven geniet. In de vroege uurtjes en tegen de avond is het zeker niet ondenkbaar dat u oog in oog komt te staan met Veluws wild. Elspeet is een Veluws dorp behorende tot de gemeente Nunspeet. De Veluwe kent een rijke archeologische geschiedenis, waarvan veel sporen in het landschap bewaard zijn gebleven. In de directe omgeving van deze BUITENVILLA zijn bijzondere archeologische vondsten gedaan. De vele grafheuvels in de directe nabijheid zijn hiervan stille zichtbare getuigen. Elspeet is centraal gelegen en heeft een dorpscentrum met een klein maar gevarieerd aanbod van winkels/horeca en ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen en meerdere sportverenigingen. Er is een busverbinding naar Nunspeet, Harderwijk en Apeldoorn. Harderwijk ligt op 20 minuten autorijden, Amersfoort en Zwolle liggen op circa 30 minuten rijden. En in 40 minuten staat u op de ring van Amsterdam. Wilt u de drukte van alledag ontvluchten en zoekt u vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn? We nodigen u van harte uit om deze wonderschone plek zelf te komen ervaren! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1997; Bouwwijze: houtskeletbouw; Isolatie: dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie; Woonoppervlakte: ca. 168 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 32,8 m²; Externe bergruimte: ca. 132,9 m²; Overige buitenruimte: ca. 45,2 m²; Inhoud: ca. 613 m³; Perceeloppervlakte: 2.870 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. Parterre Via de voordeur betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer als ook naar de woonkeuken. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De tijdloze landelijke keuken is van massief kersenhout en heeft een granieten aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vijf pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en pyrolyse oven (zelfreinigend). De bijkeuken met achterom heeft een overdekte entreen en is ruim. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV met boiler en de verdeler van de vloerverwarming. Via de keuken komt u in de fijne en lichte living met rondom raampartijen voorzien van Silhouette raamdecoratie. Overal waar u kijkt, is er uitzicht over de natuur! En maar liefst vier openslaande deuren geven u direct toegang tot het terras. Eerste verdieping Vanuit de hal geeft de vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De vloer is hier voorzien van een essen houten vloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning (op het zuiden gelegen). Het royale balkon met een karakteristieke balustrade is direct toegankelijk. De tweede slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt en de derde slaapkamer is naast de badkamer. Ook hier er is royaal lichtinval door de vele raampartijen. De badkamer is geheel voorzien van marmeren tegels en heeft elektrische vloerverwarming. Verder is er een sauna, een ligbad, een douche, een wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de WTW-unit. Bijgebouw Het royale bijgebouw heeft openslaande deuren en aan de zijkant een sfeervolle overkapping. Ook is er een buitentrap waarmee u direct toegang heeft tot de eerste verdieping. Met een vaste trap komt u op de eerste verdieping met Velux dakramen. Hier zijn meerdere ruimtes die alle naar eigen inzicht gebruikt en ingedeeld kunnen worden. Alle aansluitingen (gas, water, elektriciteit, afvoer) zijn aanwezig om een badkamer te realiseren. Ook is er een eenvoudig keukenblok. Tuin De cottage-tuin heeft een romantische uitstraling door een weldadige plantenmix van allerlei kleuren en geuren. De verschillende tuinkamers, de kronkelpaadjes, de leuke doorkijkjes, de verschillende terrassen met rondom beukenhagen en de volwassen bomen zoals de oude beuk, eikenbomen en de grote esdoorn geven deze tuin een heerlijk gevoel van privacy en vrijheid. Vele vogelsoorten en eekhoorntjes weten de weg te vinden naar deze sfeervolle tuin! De naastgelegen bloemenstrook is enkele jaren geleden toegevoegd aan het perceel. Aan de voorzijde van de woning is een royale gazonpartij met een vijver. Naast de BUITENVILLA is een rietveld met helofytenfilters en een beekje naar de vijver. In de achtertuin bevinden zich meerdere zinkputten. Een moestuin kan hier niet ontbreken! Naast een verlaagd terras, in een aparte tuinkamer, is er volop ruimte voor het kweken van uw eigen groenten. Voorzieningen • Perceel heeft rondom hekwerk; • 11 zonnepanelen; • CV-ketel Nefit 9000i (2019); • WTW unit (2023); • Buitenverlichting bij de buitendeur en bijgebouw; • Glasvezel; • Alarmsysteem; • Screens op zonne-energie (bedienbaar via app); • Zonnescherm (bedienbaar via app); • Aansluiting op gemeentelijke riolering is mogelijk; • Gasmeter bevindt zich in het bijgebouw; • Grondwaterberegening vanuit twee bronnen. Verkopers aan het woord: Restaurant: De brasserie bij Kasteel Staverden heeft een van de mooiste terrassen van Nederland. Bij De Zwarte boer kun je op een sfeervolle veranda of op het terras buiten eten. Leuk hoteladresje: Herberg de Zwaan, Elspeet Favoriete speciaalzaak: Van den Hardenberg, Elspeet. In deze zaak is veel te vinden voor het buitenleven. Favoriete B&B: Huisje ‘De Uil’, Schapendrift 41 Elspeet Dat heerlijke terrasje: Vanuit huis is een prachtige wandeling dwars over de heide te maken naar Vierhouten waar meerdere gezellige terrassen zijn. Indrukwekkende natuur: Het huis is centraal gelegen in het grootste Natura 2000-gebied van Nederland. Op korte loop- en fietsafstand is het unieke Veluwse heidegebied met de weidse uitzichten, de Staverdense beek met zijn bijzondere planten- en dierenleven, De Elspeter struiken en de Kroondomeinen. In de speelweide De Stakenberg hebben kinderen alle ruimte om in de natuur te spelen. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Wij hebben deze locatie op de Veluwe altijd heel bijzonder gevonden. Wij wonen midden in een schitterend natuurgebied dat centraal in Nederland ligt.”

Hypothek berekenen

€ 1.065.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.150

2 % Übertragungssteuer (€ 21.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.088.150

3,04%

Jährlich

%

€ 53.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.065.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
2870 m²
Inhalt
613 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.