Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Denarius 24

6661SW Elst • Gelderland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.943

Fotoalbum

Denarius 24 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne en duurzame woning in een gewilde nieuwbouwwijk? Dan is deze tussenwoning met energielabel A aan het Denarius 24 in Elst precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Westeraam", combineert deze woning comfort, duurzaamheid én een verrassend open ligging. Wat direct in het oog springt is de mooie kopgevel. Die zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar ook voor extra ruimte én lichtinval op de 2e verdieping. De keuken en het sanitair zijn modern en uitgevoerd in neutrale, tijdloze kleurstellingen. De ruimere breedtemaat van 5.45 meter en de kopgevel zorgen voor 124 m² aan woonplezier. Door de 11 zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatievoorzieningen scoort deze woning ook op duurzaamheidsvlak goed: dus lage energielasten én toekomstbestendig wonen! De achtertuin is 11 meter diep en heeft een handige achterom. Wat dit plekje extra fijn maakt: er staat weinig bebouwing aan de achterzijde wat lekker veel privacy én een vrij gevoel oplevert. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. "Westeraam" is een moderne wijk met speeltuintjes, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs) en uitstekende voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bovendien ben je met de auto zó op de A15 of A325, en ook het NS-station en ziekenhuis van Elst zijn nabij. Een perfecte uitvalsbasis voor forenzen én gezinnen. Kortom: Dit is een complete, moderne woning in een gewilde wijk, met verrassend veel ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging: dit is een kans die je niet wilt missen! Ontdek meer op de unieke website (denarius24.nl). Bekijk hierop de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal, download de brochure en neem contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, modern toilet met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een tegelvloer, provisiekast en een deur naar de achtertuin. De straatgerichte keuken heeft een inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 17 m², 9 m² en 6 m². De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Grote open kamer met een kopgevel, 2 dakramen en bergruimten. De mogelijkheid is aanwezig om hier een 2e slaapkamer te maken. Op deze verdieping vind je ook nog een was-/stookruimte. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Nefti; 2006); - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - Mechanische ventilatie.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.