Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Griegstraat 30

6661CE Elst • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.842

Fotoalbum

Griegstraat 30 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde componistenbuurt, dichtbij het gezellige centrum van Elst. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 845m² en beschikt over een riante vrijstaande garage van 28m². De woning past in potentie bij alle fasen in de levensloop. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond kan hier levensloopbestendig worden gewoond. Op de eerste verdieping kunnen er echter ook nog minimaal twee slaapkamers en een extra studie/-hobbyruimte worden gerealiseerd. Hierdoor kan dit huis ook ideaal geschikt worden gemaakt voor gezinnen. Thans wordt deze ruimte (door het ontbreken van een vaste trap en een voldoende groot dakraam) aangemerkt als overige inpandige ruimte (43m²). Het potentiële woonoppervlak kan echter dus eenvoudig flink worden vergroot. Het grote perceel met heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden geeft bovendien de mogelijkheid om heerlijk vrij te wonen, met alle faciliteiten om de hoek. De woning is gedateerd en kan hierdoor geheel naar eigen wens worden verbouwd / gemoderniseerd! Bouwjaar: 1966. Woonoppervlakte: 95m². Overige inpandige ruimte: 43m². Inhoud: 540m³. Externe bergruimte: 28m². Perceel: 845m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, bergkast, garderobenis, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, eettafel en schuifpui naar de achtertuin en dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur. Vanaf de hal is er tevens toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan twee met wastafel en inbouwkasten) en de badkamer met ligbad (waarin douche), 2e toilet en wastafel. 1e verdieping: via vlizotrap is er toegang tot de in potentie volwaardige 1e verdieping met een stahoogte van thans 2.45m. Deze verdieping beschikt over drie ruimtes welke allemaal goed functioneel kunnen worden gemaakt. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel. Algemeen: - veel lichtinval - energielabel E - buitenzonwering aan zij- en achtergevel - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - c.v. combiketel Intergas HR uit 2021, in eigendom - NS-station Elst en bushalte op korte afstand gelegen - goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325 - vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
845 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.