Direkt zum Inhalt
Logo von Klein Makelaardij

Prunuslaan 2

2803SG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.432

Fotoalbum

Prunuslaan 2 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastische ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zeer grote tuin! Deze woning op Prunuslaan 2 is een royale en comfortabele hoekwoning met aanbouw, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Bloemendaal in Gouda. De woning biedt veel leefruimte, verdeeld over 3 volwaardige woonlagen en beschikt over een lichte woon- en eetkamer, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft aparte terrassen, een vijver, carport en een vrijstaande schuur. Naast al deze ruimte is de woning de afgelopen jaren ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en glasisolatie en zijn de gevels geïsoleerd. Daarnaast is een airconditioning aanwezig wat zorgt voor extra comfort in het huis. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime hoekwoning: v.v. 4 slaapkamers en een grote, groene tuin - Afwerking: net afgewerkte woning - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel C met volledige gevelisolatie en 8 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: grenzend aan groengebied de Groene Wal wat zorgt voor veel rust en vrijheid Extra’s: - Grote tuin met vrijstaande schuur en overdekt terras - Airconditioning - Carport Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 141 m2, inhoud ca. 664 m2 en perceeloppervlakte ca. 421 m2. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de hal met trapopgang. De hal staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon- en eetkamer valt veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar, die deels is v.v. inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een houten trap naar een zolderruimte boven de keuken en het terras. Vanuit de bijkeuken is via een overdekt terras de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Via de overloop is de badkamer en een hal naar de slaapkamers bereikbaar. De badkamer is v.v. een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de hal zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar en in de hal is een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is een aparte wastafel, een vaste kast en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de hal is toegang tot een ruime, volwaardige 4e slaapkamer. Onder het aflopende dak bevinden zich aan weerszijde van de slaapkamer knieschotten met veel bergruimte. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en is prachtig aangelegd met veel zitjes tussen het groen en biedt zowel zon als schaduw. Doordat de volledige tuin omringd is met een heg is het beschut en biedt de tuin veel privacy. In de tuin bevinden zich een grote vijver met 2 vijverpompen, een carport en een vrijstaande schuur. De carport biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren. Afmetingen: Begane grond: Woon- en eetkamer: ca. 4.25 x 8.98 Keuken: ca. 2.51 x 3.67 Bijkeuken: ca. 2.51 x 2.72 Schuur: ca. 2.26 x 2.69 Eerste verdieping: Badkamer: ca. 1.97 x 3.09 Slaapkamer 1: ca. 2.12 x 4.50 Slaapkamer 2: ca. 2.09 x 4.50 Slaapkamer 3: ca. 4.28 x 3.23 Voorzolder: ca. 2.49 x 3.63 Berging: ca. 2.49 x 2.82 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 4.26 x 5.96 Woonomgeving: Prunuslaan 2 ligt in de rustige en groene wijk Bloemendaal in Gouda. De woning grenst aan het uitgestrekte groengebied De Groene Wal, een ideale plek voor wandelen en ontspannen in de natuur. De wijk kenmerkt zich door een groen en prettige woonstructuur en een kindvriendelijke leefomgeving. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning bevinden zich tal van voorzieningen. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Dit maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te sporten, met faciliteiten voor onder andere voetbal, hockey en atletiek. Voor recreatie zijn er bovendien volop mogelijkheden. Zo ligt kinderboerderij De Goudse Hofsteden op korte afstand net als Ruitersportvereniging Bloemendaal. Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen in de wijk en ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts enkele minuten lopen van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend. Direct aan de straat bevindt zich een bushalte en Station Gouda is in ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Rotterdam en Utrecht eenvoudig en snel aan te rijden. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
263 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.