Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Prunuslaan 2

2803SG Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Prunuslaan 2 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastische ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een zeer grote tuin! Deze woning op Prunuslaan 2 is een royale en comfortabele hoekwoning met aanbouw, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Bloemendaal in Gouda. De woning biedt veel leefruimte, verdeeld over 3 volwaardige woonlagen en beschikt over een lichte woon- en eetkamer, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft aparte terrassen, een vijver, carport en een vrijstaande schuur. Naast al deze ruimte is de woning de afgelopen jaren ook verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en glasisolatie en zijn de gevels geïsoleerd. Daarnaast is een airconditioning aanwezig wat zorgt voor extra comfort in het huis. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime hoekwoning: v.v. 4 slaapkamers en een grote, groene tuin - Afwerking: net afgewerkte woning - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel C met volledige gevelisolatie en 8 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Ligging: grenzend aan groengebied de Groene Wal wat zorgt voor veel rust en vrijheid Extra’s: - Grote tuin met vrijstaande schuur en overdekt terras - Airconditioning - Carport Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 141 m2, inhoud ca. 664 m2 en perceeloppervlakte ca. 421 m2. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de hal met trapopgang. De hal staat in open verbinding met de woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon- en eetkamer valt veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar, die deels is v.v. inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken als de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een houten trap naar een zolderruimte boven de keuken en het terras. Vanuit de bijkeuken is via een overdekt terras de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Via de overloop is de badkamer en een hal naar de slaapkamers bereikbaar. De badkamer is v.v. een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de hal zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar en in de hal is een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is een aparte wastafel, een vaste kast en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de hal is toegang tot een ruime, volwaardige 4e slaapkamer. Onder het aflopende dak bevinden zich aan weerszijde van de slaapkamer knieschotten met veel bergruimte. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en is prachtig aangelegd met veel zitjes tussen het groen en biedt zowel zon als schaduw. Doordat de volledige tuin omringd is met een heg is het beschut en biedt de tuin veel privacy. In de tuin bevinden zich een grote vijver met 2 vijverpompen, een carport en een vrijstaande schuur. De carport biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren. Afmetingen: Begane grond: Woon- en eetkamer: ca. 4.25 x 8.98 Keuken: ca. 2.51 x 3.67 Bijkeuken: ca. 2.51 x 2.72 Schuur: ca. 2.26 x 2.69 Eerste verdieping: Badkamer: ca. 1.97 x 3.09 Slaapkamer 1: ca. 2.12 x 4.50 Slaapkamer 2: ca. 2.09 x 4.50 Slaapkamer 3: ca. 4.28 x 3.23 Voorzolder: ca. 2.49 x 3.63 Berging: ca. 2.49 x 2.82 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 4.26 x 5.96 Woonomgeving: Prunuslaan 2 ligt in de rustige en groene wijk Bloemendaal in Gouda. De woning grenst aan het uitgestrekte groengebied De Groene Wal, een ideale plek voor wandelen en ontspannen in de natuur. De wijk kenmerkt zich door een groen en prettige woonstructuur en een kindvriendelijke leefomgeving. Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving van de woning bevinden zich tal van voorzieningen. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Dit maakt deze locatie ideaal voor gezinnen. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te sporten, met faciliteiten voor onder andere voetbal, hockey en atletiek. Voor recreatie zijn er bovendien volop mogelijkheden. Zo ligt kinderboerderij De Goudse Hofsteden op korte afstand net als Ruitersportvereniging Bloemendaal. Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen in de wijk en ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts enkele minuten lopen van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend. Direct aan de straat bevindt zich een bushalte en Station Gouda is in ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Rotterdam en Utrecht eenvoudig en snel aan te rijden. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
421 m²
Content
664 mÂł
Other enclosed space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.