Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Ericaplein 27

5971GJ Grubbenvorst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venray

Fotoalbum

Ericaplein 27 Grubbenvorst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai vormgegeven en instapklare, geschakelde 2-onder-1 kapwoning. Deze luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe, luxe badkamer, een inpandig te bereiken garage en een terrasoverkapping. Wordt dit jouw nieuwe woning ? BEGANE GROND: Via de royale hal/entree zijn de woonkamer en inpandige garage bereikbaar. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de open keuken met een prachtige, nieuwe Pronorm (Brugman) keuken met onder andere een composiet werkblad voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De droom van elke keukenprins(es). Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht. Dankzij de schuifpui sta je zo onder de heerlijk overkapping. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2024) met vloerverwarming en stucwerk wanden. De inpandig bereikbare garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. De garage is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een keurig systeemplafond. Verder is de garage verwarmd en voorzien van de witgoedaansluitingen en een elektrisch sectionaldeur. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, een ruime slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Voor de goede nachtrust zijn hier rolluiken aanwezig. De badkamer is werkelijk een plaatje; luxe, comfortabel en afgewerkt in prachtige kleurstijlen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenshower, een ligbad, een wandcloset en een badmeubel. Uiteraard is er ook vloerverwarming aanwezig. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast vind je hier een praktische muurkast met de CV-opstelling (Atag uit 2021, huur) en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. TUIN: De voortuin is ingericht met een siertuin en een royale oprit met plaats voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met aan de beide zijden kleine borders en is voorzien van een aluminium overkapping. Een plek om heerlijk samen te zijn na een lange werkdag of gezellig in het weekend met wat vrienden. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan lage energiekosten; * De keuken, badkamer en de pvc-vloer op de begane grond dateren van 2024; * De woonkamer, hal, toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Alle slaapkamers, de badkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van rolluiken; * De meterkast is omgebouwd naar 3-fase, dus toekomstbestendig; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5971

Google Karten

Karte von Grubbenvorst

Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

4.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

138

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Einwohner
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

576

Bezeichnung D

405

Bezeichnung A

401

Bezeichnung B

381

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grubbenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grubbenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer Häuser in Grubbenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.