Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Ericaplein 27

5971GJ Grubbenvorst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Ericaplein 27 Grubbenvorst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai vormgegeven en instapklare, geschakelde 2-onder-1 kapwoning. Deze luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een nieuwe keukeninrichting, een nieuwe, luxe badkamer, een inpandig te bereiken garage en een terrasoverkapping. Wordt dit jouw nieuwe woning ? BEGANE GROND: Via de royale hal/entree zijn de woonkamer en inpandige garage bereikbaar. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de open keuken met een prachtige, nieuwe Pronorm (Brugman) keuken met onder andere een composiet werkblad voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De droom van elke keukenprins(es). Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht. Dankzij de schuifpui sta je zo onder de heerlijk overkapping. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2024) met vloerverwarming en stucwerk wanden. De inpandig bereikbare garage is veel meer dan alleen een plek voor de auto. De garage is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een keurig systeemplafond. Verder is de garage verwarmd en voorzien van de witgoedaansluitingen en een elektrisch sectionaldeur. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, een ruime slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Voor de goede nachtrust zijn hier rolluiken aanwezig. De badkamer is werkelijk een plaatje; luxe, comfortabel en afgewerkt in prachtige kleurstijlen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met regenshower, een ligbad, een wandcloset en een badmeubel. Uiteraard is er ook vloerverwarming aanwezig. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarnaast vind je hier een praktische muurkast met de CV-opstelling (Atag uit 2021, huur) en de mechanische ventilatie-unit. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. TUIN: De voortuin is ingericht met een siertuin en een royale oprit met plaats voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met aan de beide zijden kleine borders en is voorzien van een aluminium overkapping. Een plek om heerlijk samen te zijn na een lange werkdag of gezellig in het weekend met wat vrienden. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan lage energiekosten; * De keuken, badkamer en de pvc-vloer op de begane grond dateren van 2024; * De woonkamer, hal, toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Alle slaapkamers, de badkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van rolluiken; * De meterkast is omgebouwd naar 3-fase, dus toekomstbestendig; * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5971

Google Maps

Carte de Grubbenvorst

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst

Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

4.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Année Résidents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grubbenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

576

Étiquette D

405

Étiquette A

401

Étiquette B

381

Étiquette F

143

Étiquette G

105

Étiquette E

72

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

38

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grubbenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000

Activité dans Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grubbenvorst
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer maisons in Grubbenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.