Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

Atlas 6

5591PK Heeze • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

Atlas 6 Heeze
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom bij Atlas 6 in het sfeervolle Heeze – een ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale leefruimtes én een heerlijke tuin. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op – de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. De royale keuken sluit hier mooi op aan. De aparte bijkeuken is bijzonder handig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toiletruimte en een dakterras. De zolderverdieping heeft een vierde slaapkamer én veel bergruimte – perfect als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Tot slot biedt de beschutte achtertuin met ruime berging volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of lekker buiten te eten. Heeze is een levendig dorp met een warme gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl u ook zo in de natuur staat. De uitgestrekte Strabrechtse Heide en de omliggende bossen maken het gebied geliefd bij wandelaars en fietsers. Bovendien ligt Heeze gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond, waardoor u het dorpse karakter combineert met de nabijheid van de stad. Indeling BEGANE GROND - Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en nette entree. Deze hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. - De toiletruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een hangcloset en fonteintje. - De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken creëert een fijne, open leefruimte waar je met het hele gezin kunt genieten. -Vanuit de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heb je direct toegang tot de achtertuin. - Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je onder andere de wasmachineaansluiting vindt en een extra kraantje. EERSTE VERDIEPING - Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping. - De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén van de kamers beschikt over een handige wastafel, terwijl een andere kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. - De ruime separate toiletruimte is, net als op de begane grond, volledig betegeld en uitgerust met een modern hangcloset en fonteintje. - De royale badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. TWEEDE VERDIEPING - De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een royale berging. - De vierde slaapkamer is comfortabel en voorzien van extra bergruimte onder de dakschuinte. - De tweede verdieping is bijzonder ruim en biedt volop opberg- en gebruiksmogelijkheden: logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. EXTERIEUR - De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit – parkeren op eigen terrein is dus geen probleem. - De achtertuin is ingericht met een fijn terras. Een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een mooie dag. - In de tuin staat een ruime berging. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van elektrische rolluiken - De gehele woning heeft kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Er is een dakterras en een ruime achtertuin - De woning heeft een ruime zolder die volop mogelijkheden biedt

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5591

Google Karten

Geografische Übersicht Heeze

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heeze

Wohn- und Viertelzahlen in Heeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeze. In 2025 waren da 10.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

10.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeze
Jahr Einwohner
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.293

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

715

Bezeichnung D

459

Bezeichnung F

333

Bezeichnung G

256

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeze
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer Häuser in Heeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.