Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Langengriend 14

3343CK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.066

Fotoalbum

Langengriend 14 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langengriend 14, Hendrik-Ido-Ambacht Vrijstaand wonen op een toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht Aan een rustige straat in een van de meest geliefde en kindvriendelijke woonwijken van Hendrik-Ido-Ambacht staat deze royale vrijstaande woning met garage, ruime leefvertrekken en een besloten achtertuin. Hier geniet u van een combinatie van comfort, privacy en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De woning onderscheidt zich door haar royale opzet, indrukwekkende centrale hal, lichte leefruimtes en uitstekende afwerking. Dankzij de grote raampartijen en diverse schuifpuien wordt binnen optimaal verbonden met buiten, waardoor een heerlijk woongevoel ontstaat voor het hele gezin. Indeling Begaande grond: Via het tochtportaal bereikt u de ruime entreehal, voorzien van een meterkast met 11 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een modern wandcloset. Direct bij binnenkomst valt de imposante centrale hal op. Deze vormt het hart van de woning en beschikt over een fraaie hardhouten bordestrap naar de verdieping. De hal staat in open verbinding met zowel de eetkamer als de living, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De royale living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Dankzij de drie aluminium schuifpuien valt hier volop daglicht binnen en ontstaat een directe verbinding met het zonnige terras en de besloten achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard en airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer, keuken en centrale hal en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken. Deze is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, praktische pannenlades en een mengkraan met Quooker. De aangebouwde garage is zowel van buitenaf als vanuit de centrale hal bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over een tegelvloer, grote kastenwand met schuifdeuren, uitstortgootsteen, loopdeur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde. Voorts is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en toegang tot een balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en met toegang tot het balkon. Waarvan één slaapkamer voorzien van dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een praktische bergkast en de recent vernieuwde Remeha cv-ketel (2025). De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een dakkapel. Achtertuin grenzend aan een brede singel kijkend op de Reeweg. De achtertuin kent ook een heerlijk zonneterras aan de eetkamerzijde van de woning. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een gewilde locatie; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Royale en lichte living met drie aluminium schuifpuien; - Sfeervolle gashaard en airconditioning aanwezig; - Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond; - Complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker; - Imposante centrale hal met hardhouten bordestrap; - Aangebouwde garage met grote bergmogelijkheden; - Drie slaapkamers en meerdere balkons; - Besloten en privacyrijke achtertuin; - Remeha cv-ketel geplaatst in 2025; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Eigen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning waar ruimte, comfort en een aantrekkelijke woonomgeving perfect samenkomen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,21%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.