Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Eduard Verkadestraat 59

7558TJ Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.801

Fotoalbum

Eduard Verkadestraat 59 Hengelo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime moderne zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkames, gelegen op een goede locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es". De verzorgde onderhoudsarme achtertuin heeft een zonneterras, fietsenberging en een extra nieuw gebouwde vrijstaande berging, volledig geïsoleerd voorzien van water aansluiting en een deur naar de achterzijde waar extra openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trap-/bergkast en achterportaal met deur naar het terras, hal met trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren, moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen en spiegelverwarming, inloopdouche met een regendouche, handdouche en easy drain, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met overloop v.v. groot dakraam, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine en wasdroger aansluiting, vaste afgetimmerde kast en een luik met een vlizotrap naar de vliering, vierde slaap-/werkkamer met veel lichtinval door het grote dakraam. Vliering: Extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is op het noorden oosten gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm. Vrijstaande stenen (fietsen) berging en een vrijstaande stenen berging achter in de tuin met een extra brede deur (ideaal voor motorliefhebbers en/of bijvoorbeeld een bakfiets). Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Perceelgrootte: 136 m²; * Inhoud: 401 m³; * Woonoppervlakte: 116 m²; * Energielabel C; * Woning is volledig geïsoleerd, v.v. dak-, vloer-, glas- en muurisolatie; * Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd in 2024; * Verwarming middels c.v. combi-ketel, merk Remeha Aventa, 2011, eigendom; * De keuken is v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan Grohe Red; * Verzorgde onderhoudsvrije tuin; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum, buitengebied, basisscholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.