Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Eduard Verkadestraat 59

7558TJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Eduard Verkadestraat 59 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime moderne zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkames, gelegen op een goede locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es". De verzorgde onderhoudsarme achtertuin heeft een zonneterras, fietsenberging en een extra nieuw gebouwde vrijstaande berging, volledig geïsoleerd voorzien van water aansluiting en een deur naar de achterzijde waar extra openbare parkeerplaatsen aanwezig zijn. De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijf, wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trap-/bergkast en achterportaal met deur naar het terras, hal met trapopgang en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren, moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inbouwkranen en spiegelverwarming, inloopdouche met een regendouche, handdouche en easy drain, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met overloop v.v. groot dakraam, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine en wasdroger aansluiting, vaste afgetimmerde kast en een luik met een vlizotrap naar de vliering, vierde slaap-/werkkamer met veel lichtinval door het grote dakraam. Vliering: Extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is op het noorden oosten gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm. Vrijstaande stenen (fietsen) berging en een vrijstaande stenen berging achter in de tuin met een extra brede deur (ideaal voor motorliefhebbers en/of bijvoorbeeld een bakfiets). Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1981; * Perceelgrootte: 136 m²; * Inhoud: 401 m³; * Woonoppervlakte: 116 m²; * Energielabel C; * Woning is volledig geïsoleerd, v.v. dak-, vloer-, glas- en muurisolatie; * Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd in 2024; * Verwarming middels c.v. combi-ketel, merk Remeha Aventa, 2011, eigendom; * De keuken is v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan Grohe Red; * Verzorgde onderhoudsvrije tuin; * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum, buitengebied, basisscholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.