Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Almelo

Pasteurstraat 27

7555NC Hengelo • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Almelo

Fotoalbum

Pasteurstraat 27 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pasteurstraat 27 in Hengelo! Deze nette tweekapper ligt in de geliefde woonwijk Woolder Es — een groene, kindvriendelijke buurt aan de rand van het prachtige landgoed Twickel. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt 126 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 350 m². Binnen vind je een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een nette badkamer, twee bergingen en een garage — ideaal voor gezinnen die graag wat extra ruimte willen. De grote, groene tuin rondom de woning zorgt voor volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging wandel je binnen enkele minuten richting de bossen en het buitengebied van Twickel. Scholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen vind je gewoon in de wijk. Ook de uitvalswegen A1 en A35 én het centrum van Hengelo liggen op korte afstand. Kortom: een ruime tweekapper op een fantastische plek waar je elke dag kunt genieten van rust, natuur en comfort. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de nette uitstraling van het huis. In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en een vrij uitzicht op de groene tuin. De open indeling maakt het een ideale plek om samen te komen, terwijl de zithoek zich leent voor gezellige avonden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Vanuit hier loop je zo de oprit en het terras op, perfect voor zomerse dagen of wanneer je gasten ontvangt. De berging en de garage geeft je veel praktische ruimte voor witgoed, fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De begane grond vormt een mooie balans tussen comfort, gezelligheid en functionaliteit – precies wat je zoekt in een gezinswoning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en goed in te delen, met voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping geen ruimteverlies, wat zorgt voor een verrassend ruim gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-installatie en een vaste kast voor extra bergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer – een volwaardige kamer met daglicht en volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Rondom de woning: De woning ligt in de geliefde en groene woonwijk Woolder Es, aan de rand van het prachtige landgoed Twickel. Een rustige straat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar de vogels de toon zetten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de voortuin is netjes aangelegd, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. Aan de achterzijde ligt een royale, groene tuin met volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of met familie en vrienden te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging op het perceel is er de hele dag door wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 126 m²; • Perceeloppervlakte: 350 m²; • Inhoud: 544 m³; • Bouwjaar 1975; • Energielabel C; • Ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Woolder Es; • Lichte, net afgewerkte woonkamer; • Voorzien van vier slaapkamers; • Grote, groene achtertuin met veel privacy en volop zon; • Garage en twee bergingen; • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij; • Gelegen aan de rand van Landgoed Twickel. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7555

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.