Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Pasteurstraat 27

7555NC Hengelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almelo

Galerie de photos

Pasteurstraat 27 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pasteurstraat 27 in Hengelo! Deze nette tweekapper ligt in de geliefde woonwijk Woolder Es — een groene, kindvriendelijke buurt aan de rand van het prachtige landgoed Twickel. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt 126 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 350 m². Binnen vind je een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een nette badkamer, twee bergingen en een garage — ideaal voor gezinnen die graag wat extra ruimte willen. De grote, groene tuin rondom de woning zorgt voor volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging wandel je binnen enkele minuten richting de bossen en het buitengebied van Twickel. Scholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen vind je gewoon in de wijk. Ook de uitvalswegen A1 en A35 én het centrum van Hengelo liggen op korte afstand. Kortom: een ruime tweekapper op een fantastische plek waar je elke dag kunt genieten van rust, natuur en comfort. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de nette uitstraling van het huis. In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en een vrij uitzicht op de groene tuin. De open indeling maakt het een ideale plek om samen te komen, terwijl de zithoek zich leent voor gezellige avonden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Vanuit hier loop je zo de oprit en het terras op, perfect voor zomerse dagen of wanneer je gasten ontvangt. De berging en de garage geeft je veel praktische ruimte voor witgoed, fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De begane grond vormt een mooie balans tussen comfort, gezelligheid en functionaliteit – precies wat je zoekt in een gezinswoning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn licht en goed in te delen, met voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping geen ruimteverlies, wat zorgt voor een verrassend ruim gevoel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-installatie en een vaste kast voor extra bergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer – een volwaardige kamer met daglicht en volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Rondom de woning: De woning ligt in de geliefde en groene woonwijk Woolder Es, aan de rand van het prachtige landgoed Twickel. Een rustige straat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar de vogels de toon zetten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de voortuin is netjes aangelegd, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. Aan de achterzijde ligt een royale, groene tuin met volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of met familie en vrienden te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging op het perceel is er de hele dag door wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 126 m²; • Perceeloppervlakte: 350 m²; • Inhoud: 544 m³; • Bouwjaar 1975; • Energielabel C; • Ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Woolder Es; • Lichte, net afgewerkte woonkamer; • Voorzien van vier slaapkamers; • Grote, groene achtertuin met veel privacy en volop zon; • Garage en twee bergingen; • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij; • Gelegen aan de rand van Landgoed Twickel. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.