Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Horst 15 33

8225LJ Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Horst 15 33 Lelystad
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAUW WAT EEN PLAATJE DEZE INSTAPKLARE EN SFEER VOLLE WONING De woning is centraal gelegen in woonwijk de Horst nabij bosgebied "Woldbos” met spettertuin en "Gelderse Hout", vaarwater het "Gelderse Diep", een buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en speeltuintje om de hoek. En dat terwijl ook het centrum van Lelystad maar 10 minuten fietsen is. Een ideale combinatie van wonen in de stad én dichtbij de natuur! De woning is voorzien van veel lichtinval, een moderne keuken met schiereiland, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), moderne badkamer (2020), een bergzolder, energielabel A en 5 zonnepanelen. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Entree, hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een groot raam dat veel licht binnenlaat en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Keuken De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, een 5-pits gaskookplaat, inclusief wok brander en een afzuigkap. Tevens is er een schiereiland voorzien van een vriezer en extra kastruimte. Ook is er een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad en andere spullen. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellig borrelen met vrienden of familie. Via de tweede hal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een vrij-hangend toilet met fonteintje, en de trap naar de verdieping. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich in totaal twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel comfort en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel. Deze dakkapel zorgt niet alleen voor extra licht en een gevoel van ruimte, maar vergroot ook de stahoogte aanzienlijk. Dankzij de royale afmetingen van deze kamer is het bovendien eenvoudig om er eventueel twee afzonderlijke slaapkamers van te maken, waardoor de woning flexibel kan inspelen op uw woonwensen. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en een inloopdouche. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Op de bergzolder, voorzien van een 4-pans dakraam, bevinden zich de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie. Tuin Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige lounge-set te plaatsen, ideaal om van het buitenleven te genieten. De achtertuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via een achterom, is netjes aangelegd met een terras, schuttingen en diverse beplanting. Ook hier is voldoende ruimte voor een lounge-set, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om samen te komen met vrienden en familie. Daarnaast biedt de tuin de perfecte setting voor een barbecue of andere buitenactiviteiten. Bijkeuken Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger (aparte groep). Tevens treft u hier de omvormer en een bergzolder. Aan de ruimte is een overkapping voor o.a. fietsen gemonteerd. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Rustig gelegen op een centrale plek; - Woonkamer met veel lichtinval; - Complete keuken; - Twee slaapkamers (drie mogelijk); - Moderne badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde voor-en achtertuin; - Energielabel A en 5 zonnepanelen; - Het dak is in maart 2026 gereinigd en gecoat; - Speeltuin om de hoek en dicht bij het bos.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.