Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Lelystad

Horst 15 33

8225LJ Lelystad • Flevoland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Horst 15 33 Lelystad
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

WAUW WAT EEN PLAATJE DEZE INSTAPKLARE EN SFEER VOLLE WONING De woning is centraal gelegen in woonwijk de Horst nabij bosgebied "Woldbos” met spettertuin en "Gelderse Hout", vaarwater het "Gelderse Diep", een buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en speeltuintje om de hoek. En dat terwijl ook het centrum van Lelystad maar 10 minuten fietsen is. Een ideale combinatie van wonen in de stad én dichtbij de natuur! De woning is voorzien van veel lichtinval, een moderne keuken met schiereiland, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), moderne badkamer (2020), een bergzolder, energielabel A en 5 zonnepanelen. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Entree, hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een groot raam dat veel licht binnenlaat en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Keuken De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, een 5-pits gaskookplaat, inclusief wok brander en een afzuigkap. Tevens is er een schiereiland voorzien van een vriezer en extra kastruimte. Ook is er een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad en andere spullen. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellig borrelen met vrienden of familie. Via de tweede hal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een vrij-hangend toilet met fonteintje, en de trap naar de verdieping. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich in totaal twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel comfort en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel. Deze dakkapel zorgt niet alleen voor extra licht en een gevoel van ruimte, maar vergroot ook de stahoogte aanzienlijk. Dankzij de royale afmetingen van deze kamer is het bovendien eenvoudig om er eventueel twee afzonderlijke slaapkamers van te maken, waardoor de woning flexibel kan inspelen op uw woonwensen. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en een inloopdouche. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Op de bergzolder, voorzien van een 4-pans dakraam, bevinden zich de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie. Tuin Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige lounge-set te plaatsen, ideaal om van het buitenleven te genieten. De achtertuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via een achterom, is netjes aangelegd met een terras, schuttingen en diverse beplanting. Ook hier is voldoende ruimte voor een lounge-set, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om samen te komen met vrienden en familie. Daarnaast biedt de tuin de perfecte setting voor een barbecue of andere buitenactiviteiten. Bijkeuken Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger (aparte groep). Tevens treft u hier de omvormer en een bergzolder. Aan de ruimte is een overkapping voor o.a. fietsen gemonteerd. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Rustig gelegen op een centrale plek; - Woonkamer met veel lichtinval; - Complete keuken; - Twee slaapkamers (drie mogelijk); - Moderne badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde voor-en achtertuin; - Energielabel A en 5 zonnepanelen; - Het dak is in maart 2026 gereinigd en gecoat; - Speeltuin om de hoek en dicht bij het bos.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
134 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.