Einwohner
13.713
Letztes Jahr: 2026
Boxbergen 13
7581WS Losser • Overijssel
Verfügbar
€ 629.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430
Kaufpreis /m²: € 3.981
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met de luxe van nieuwbouw, zonder te hoeven wachten! Sommige woningen voelen direct goed. Niet alleen omdat ze stijlvol zijn afgewerkt, maar omdat werkelijk alles klopt. Deze in 2024 gebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking op een manier die zelden voorkomt. Met maar liefst 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 310 m², vier slaapkamers, een luxe badkamer en een energielabel A+++ woon je hier zorgeloos en volledig toekomstbestendig. Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk De Saller geniet je hier van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving. Ook het centrum van Losser ligt op korte afstand, terwijl je binnen enkele minuten de rust en ruimte van het Twentse buitengebied opzoekt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. De fraaie pvc-vloer, die doorloopt over de begane grond, de overloop, de slaapkamers en de tweede verdieping, zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling en vormt een mooi geheel met het moderne interieur. Vanuit de hal met moderne toiletruimte en trapopgang bereik je de royale leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, voorzien van zonnescreens, geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de rustige woonomgeving. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, het echte hart van de woning. De moderne keuken is uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland en Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Terwijl je kookt, houd je contact met familie en gasten en geniet je van het uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en vormt het terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en een toegang naar de achtertuin en de oprit aan de voorkant. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde biedt deze ruimte bovendien de mogelijkheid om als garage, fietsenberging of hobbyruimte te worden gebruikt. Daarmee voegt deze multifunctionele ruimte extra flexibiliteit toe aan de woning. Vanaf de ruime oprit is tevens, middels de eigen achterom langs de woning, de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval, verzorgde afwerking en uitgerust met draaikiepramen, horren en rolluiken. De luxe badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en ademt de sfeer van een luxe wellnessruimte. Hier beschik je over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een toilet, een meubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De combinatie van warme houtaccenten, stijlvol tegelwerk en met zorg uitgekozen materialen zorgt voor een bijzonder luxe uitstraling. De volledige verdieping is uitgerust met vloerverwarming die tevens kan koelen en per ruimte afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel multifunctioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook bevinden zich hier de warmtepomp en extra aansluitingen voor witgoed. Buitenleven Ook buiten is aan alles gedacht. De verzorgde achtertuin biedt een fijne combinatie van ruimte en gebruiksgemak. De moderne terrasoverkapping zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten, of je nu de voorkeur geeft aan zon of schaduw. Het gazon biedt voldoende speelruimte voor kinderen, terwijl de onderhoudsvriendelijke inrichting ervoor zorgt dat je optimaal kunt genieten zonder al te veel onderhoud. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning voldoet volledig aan de eisen van modern en duurzaam wonen. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een Mitsubishi Ecodan warmtepomp, vloerverwarming- en verkoeling op de begane grond én eerste verdieping, zonnepanelen, een waterontharder en uitstekende isolatie. Dankzij het energielabel A+++ profiteer je van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024 • Woonoppervlakte circa 158 m² • Perceeloppervlakte 310 m² • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Mitsubishi Ecodan warmtepomp • Vloerverwarming- en verkoeling op begane grond en eerste verdieping • 8 Zonnepanelen • Inclusief pvc-vloer op begane grond, overloop, slaapkamers en tweede verdieping • Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland • Siemens-inbouwapparatuur, twee combi-ovens en Quooker • Praktische, multifunctionele, geïsoleerde bijkeuken met dubbele deuren, tevens geschikt als garage • Vier slaapkamers • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Waterontharder aanwezig • Voorbereiding voor het laden van een elektrische auto • Verzorgde achtertuin met moderne terrasoverkapping • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • Aanvaarding: in overleg Kortom Een jonge, stijlvolle en uiterst duurzame gezinswoning waar ruimte, luxe en wooncomfort perfect samenkomen. De combinatie van een hoogwaardige afwerking, moderne installaties, royale leefruimtes en een energiezuinig karakter maakt dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten!
Hypothek berekenen
€ 629.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430
3,26%
Jährlich
%
€ 31.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 629.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Inhalt
- 611 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 130 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Losser
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser
Wohn- und Viertelzahlen in Losser
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2026 waren da 13.713 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
300
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
| 2026 | 13.713 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.715
0-15: 2.000
15-25: 1.465
25-45: 2.985
45-65: 3.550
Ausbildungsstufe
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.782
Bezeichnung A
1.292
Bezeichnung B
991
Bezeichnung D
755
Bezeichnung E
373
Bezeichnung G
364
Bezeichnung F
335
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A+++
124
Bezeichnung A++
37
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer Häuser in Losser
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zweermanstraat 9
7582AM Losser
€ 400.000 k.k.
€ 3.509/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosterstraat 21
7581GE Losser
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 537 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brinkstraat 48
7581GD Losser
€ 300.000 k.k.
€ 3.125/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 84
7582CJ Losser
€ 315.000 k.k.
€ 3.663/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Richterstraat 21
7582BV Losser
€ 495.000 k.k.
€ 3.214/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Irisstraat 57
7581TX Losser
€ 359.000 k.k.
€ 3.355/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
het Kloppenberg 19
7582JC Losser
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Jansstraat 29
7582BG Losser
€ 259.000 k.k.
€ 2.698/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
