Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 59

2672DM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.136

Fotoalbum

Dreeslaan 59 Naaldwijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Dreeslaan bevindt zich dit mooie appartement met een woonoppervlakte van ca. 73 m², voorzien van één slaapkamer en een zonnige woonkamer. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers; dit is eenvoudig weer te realiseren. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidoosten, waardoor u van de ochtend tot in de middag kunt genieten van de zon, zowel op het balkon als in de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. Verder is de woning voorzien van een laminaatvloer, radiatoren, hardhouten kozijnen, behangen wanden, mechanische ventilatie en een cv-ketel. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel. In het complex is daarnaast een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De ligging is ideaal: in een leuke en rustige woonwijk met om de hoek een kindvriendelijk park. Het centrum van Naaldwijk ligt op korte fietsafstand (en eventueel zelfs op loopafstand) en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Kortom, een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Appartementencomplex - Begane grond Ruime parkeergelegenheid. Entree gebouw met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Aparte toegang tot gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Eigen inpandige berging (ca. 6 m2) is voorzien van elektra en bereikbaar binnendoor, alsmede via aparte buitendeur. Centrale hal met lift en trapopgang. Indeling 3e verdieping: Op de derde verdieping van het complex vindt u de entree van het appartement. De entree is voorzien van een intercom, meterkast (5 groepen) en ruimte voor een garderobe. De woonkamer heeft een ruime L-vorm, is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden zijn behangen en in de woonkamer bevindt zich tevens een praktische vaste kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie opgesteld. De keuken bevindt zich direct links naast de entree. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasser. Via de hal, centraal gelegen in de woning, heeft u toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Voorheen waren er in dit appartement twee slaapkamers; dit is met het plaatsen van enkele wanden eenvoudig weer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel en heeft een witte tegeluitstraling. Het balkon van het appartement is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u van ’s ochtends tot in de middag genieten van de zon, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in het zonnetje. Bijzonderheden: - Gelegen aan de Dreeslaan in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met park om de hoek; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Oorspronkelijk 2 slaapkamers (eenvoudig weer te realiseren), thans 1 ruime slaapkamer; - L-vormige, zonnige woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; - Balkon op het zuidoosten (ochtend- en middagzon); - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser); - Badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel; - Voorzien van laminaatvloer, radiatoren, hardhouten kozijnen, behangen wanden, mechanische ventilatie en cv-ketel; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Inpandige berging ca. 6 m² met elektra + afgesloten gezamenlijke fietsenberging; - Complex met lift, intercom en ruime parkeergelegenheid; - Centrum van Naaldwijk op korte fietsafstand (mogelijk ook loopafstand) met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen; - Maandelijkse VVE bijdrage van €193,-; - Overdracht zal plaatsvinden bij WestVaer notaris. - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.