Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Zeepaddestoel 8

2673BR Naaldwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.407

Fotoalbum

Zeepaddestoel 8 Naaldwijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in de geliefde woonwijk ‘Woerdblok’! Aan de Zeepaddestoel 8 vind je deze keurig onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een verrassend ruime tweede verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² en beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning en een CV-ketel uit 2023. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Woerdblok’, dichtbij scholen, speeltuinen, sportverenigingen en diverse winkels. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de kust zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met de groepenkast, het toilet en de trapopgang. De stalen deuren vanuit de entree geven direct een mooie eerste indruk en leiden naar de woonkamer. De woonkamer is licht, sfeervol en modern afgewerkt met een verlaagd plafond en inbouwspots. De prachtige visgraatvloer met bies geeft de ruimte extra karakter en een warme uitstraling. Via de openslaande deuren loop je bovendien zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en dankzij de investering in een tweede stalen deur is er vanuit de keuken ook toegang tot de entree. De ruime keuken heeft een L-opstelling met een bar aan de kopse kant. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, een vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel en praktische indeling. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde zijn er diverse indelingsmogelijkheden en kun je de ruimte naar eigen wens inrichten. Beide kamers kunnen worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Bovendien zijn beide kamers voorzien van een eigen wastafel en is de kamer aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er op de tweede verdieping een aparte wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvrij afgewerkt. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige tuintafel of loungeset. Achter in de tuin staat een praktische berging. Ideaal voor alle fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. KENMERKEN • Bouwjaar 2006; • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers; • Gebruiksoppervlak wonen 135 m² (NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlak 121 m²; • Keurig onderhouden tussenwoning; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing; • 12 zonnepanelen; • Elektrische rolluiken aanwezig aan de achterzijde van de woning; • Airconditioning in de hoofdslaapkamer; • CV-ketel uit 2023; • Visgraatvloer met bies in de woonkamer; • Stalen deuren vanuit de entree naar de woonkamer en keuken; • Dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping; • Extra wastafel in de slaapkamers op de tweede verdieping; • Opleveringsinformatie: in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2673

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.