Einwohner
2.755
Letztes Jahr: 2025
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk • Zeeland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.143
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, vrijstaande woning op een mooie locatie in Nieuwerkerk! Droomt u van een vrijstaande woning met volop leefruimte, een groene tuin en een bijzondere, warme sfeer? Dan is de Loensweg 13 in Nieuwerkerk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door de karaktervolle afwerking met veel hout, de verrassend royale indeling, meerdere slaapkamers, een sauna, een balkon en een ruime zolderverdieping. Zowel binnen als buiten ervaart u een unieke combinatie van ruimte, privacy en sfeer. De woning wordt omringd door groen en beschikt over een royale oprit, een vrijstaande berging en een tuin met overdekt terras. Tijdens een rondgang door de woning ontdekt u telkens weer nieuwe ruimtes en bijzondere details die deze woning een eigen karakter geven. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De hal is afgewerkt met houten wandbekleding en een lichte tegelvloer. De open houten trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een speels effect in de ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Ook hier is de karakteristieke houten afwerking doorgetrokken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte heeft een open en uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen en de verbinding met de keuken. De combinatie van de lichte tegelvloer, houten wandafwerking, zichtbare plafondbalken en de aanwezige open haard zorgt voor veel sfeer. Door de grote ramen komt er aangenaam daglicht binnen en heeft u zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte paneelfronten, een donker stenen werkblad en veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, spoelbak en een vrijstaande koelkast. De combinatie van de lichte fronten, het donkere werkblad en de houten accenten sluit mooi aan bij de warme sfeer van de woning. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en eetkamer blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezelschap. De eetruimte vormt een sfeervolle ruimte binnen het geheel. Ook hier zijn de houten wandafwerking en zichtbare balken aanwezig. De ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de overige leefruimtes. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer in de voormalige garage. Dankzij de eigen entree, de aanwezige werkbladen en spoelvoorziening biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor of een praktijk aan huis. Daarnaast zijn er op de begane grond verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar buiten is dit een lichte ruimte met een prettig uitzicht over de tuin. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en biedt plaats aan een groot meubelprogramma. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Een bijzonder onderdeel van deze verdieping is de sauna. Deze ruimte is volledig uitgevoerd in hout en voorzien van saunabanken en een saunakachel. Direct naast de sauna bevinden zich de badkamer en de toiletruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte is volledig geïsoleerd en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Dankzij de lengte van de verdieping en de bergruimte onder de schuine dakvlakken biedt deze etage volop (opslag) mogelijkheden. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin rondom de woning wordt gekenmerkt door volwassen bomen, struiken, gazons en verschillende terrassen. Hierdoor ontstaat een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras met een overkapping. Dit vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten met uitzicht op de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Deze beschikt over ramen, een eigen toegangsdeur en een praktische indeling, waardoor deze ruimte geschikt is voor opslag of hobbydoeleinden. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen, inclusief oplaadpunt. Op het dak van de woning zijn (20) zonnepanelen aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel • Karaktervolle afwerking met veel houten details • Sfeervolle woonkamer met open haard • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Separate toiletruimte op de verdieping • Sauna aanwezig • Grote zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Overdekt terras met overkapping • Vrijstaande berging • Zonnepanelen aanwezig en voorzien van een energielabel B • Ruime tuin met veel groen en privacy Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, verrassend veel ruimte en een bijzondere sfeer? Dan nodigen wij u graag uit om Loensweg 13 in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 576 m²
- Inhalt
- 657 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 183 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuwerkerk
Erkunden Sie Nieuwerkerk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
257
Bezeichnung A
233
Bezeichnung B
211
Bezeichnung F
139
Bezeichnung D
95
Bezeichnung G
80
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.710
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.320
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer Häuser in Nieuwerkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 627 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 499 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 704 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schilderssteeg 4 G05
4306CP Nieuwerkerk
€ 12.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 17 m²
- Schlafzimmer
- —
