Résidents
2.755
Dernière année: 2025
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk • Zeeland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.143
Galerie de photos
Description
Ruime, vrijstaande woning op een mooie locatie in Nieuwerkerk! Droomt u van een vrijstaande woning met volop leefruimte, een groene tuin en een bijzondere, warme sfeer? Dan is de Loensweg 13 in Nieuwerkerk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door de karaktervolle afwerking met veel hout, de verrassend royale indeling, meerdere slaapkamers, een sauna, een balkon en een ruime zolderverdieping. Zowel binnen als buiten ervaart u een unieke combinatie van ruimte, privacy en sfeer. De woning wordt omringd door groen en beschikt over een royale oprit, een vrijstaande berging en een tuin met overdekt terras. Tijdens een rondgang door de woning ontdekt u telkens weer nieuwe ruimtes en bijzondere details die deze woning een eigen karakter geven. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De hal is afgewerkt met houten wandbekleding en een lichte tegelvloer. De open houten trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een speels effect in de ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Ook hier is de karakteristieke houten afwerking doorgetrokken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte heeft een open en uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen en de verbinding met de keuken. De combinatie van de lichte tegelvloer, houten wandafwerking, zichtbare plafondbalken en de aanwezige open haard zorgt voor veel sfeer. Door de grote ramen komt er aangenaam daglicht binnen en heeft u zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte paneelfronten, een donker stenen werkblad en veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, spoelbak en een vrijstaande koelkast. De combinatie van de lichte fronten, het donkere werkblad en de houten accenten sluit mooi aan bij de warme sfeer van de woning. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en eetkamer blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezelschap. De eetruimte vormt een sfeervolle ruimte binnen het geheel. Ook hier zijn de houten wandafwerking en zichtbare balken aanwezig. De ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de overige leefruimtes. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer in de voormalige garage. Dankzij de eigen entree, de aanwezige werkbladen en spoelvoorziening biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor of een praktijk aan huis. Daarnaast zijn er op de begane grond verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar buiten is dit een lichte ruimte met een prettig uitzicht over de tuin. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en biedt plaats aan een groot meubelprogramma. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Een bijzonder onderdeel van deze verdieping is de sauna. Deze ruimte is volledig uitgevoerd in hout en voorzien van saunabanken en een saunakachel. Direct naast de sauna bevinden zich de badkamer en de toiletruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte is volledig geïsoleerd en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Dankzij de lengte van de verdieping en de bergruimte onder de schuine dakvlakken biedt deze etage volop (opslag) mogelijkheden. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin rondom de woning wordt gekenmerkt door volwassen bomen, struiken, gazons en verschillende terrassen. Hierdoor ontstaat een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras met een overkapping. Dit vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten met uitzicht op de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Deze beschikt over ramen, een eigen toegangsdeur en een praktische indeling, waardoor deze ruimte geschikt is voor opslag of hobbydoeleinden. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen, inclusief oplaadpunt. Op het dak van de woning zijn (20) zonnepanelen aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel • Karaktervolle afwerking met veel houten details • Sfeervolle woonkamer met open haard • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Separate toiletruimte op de verdieping • Sauna aanwezig • Grote zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Overdekt terras met overkapping • Vrijstaande berging • Zonnepanelen aanwezig en voorzien van een energielabel B • Ruime tuin met veel groen en privacy Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, verrassend veel ruimte en een bijzondere sfeer? Dan nodigen wij u graag uit om Loensweg 13 in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Contenu
- 657 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 183 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwerkerk
Explorez Nieuwerkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
257
Étiquette A
233
Étiquette B
211
Étiquette F
139
Étiquette D
95
Étiquette G
80
Étiquette E
72
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.710
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.320
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Activité dans Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Nieuwerkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 499 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 704 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schilderssteeg 4 G05
4306CP Nieuwerkerk
€ 12.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
