Résidents
2.755
Dernière année: 2025
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk • Zeeland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.009
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning (energielabel A) in een fijne buurt met een moderne keuken, vier slaapkamers, stijlvolle badkamer, een royale tuin én een prachtige veranda? Dan is Meeuwenlaan 3 in Nieuwerkerk absoluut een bezichtiging waard. Deze rustig gelegen woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier en is volledig klaar voor nieuwe bewoners. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Nieuwerkerk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich een Jumbo, Aldi en Kruidvat op loopafstand, hierdoor heeft u alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast staat Nieuwerkerk bekend om haar prettige woonklimaat, uitstekende voorzieningen, waaronder basisscholen, een zwembad en zelfs een bouwmarkt, en de centrale ligging op Schouwen-Duiveland. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, waar direct de prettige hoeveelheid licht opvalt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier gedurende de gehele dag van een fijne lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een moderne stijl. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is in combinatie met het toilet beneden eveneens vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl, waardoor u hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche. Een prachtig meubel met waskom en schitterende spiegel. En ook niet onbelangrijk: uitgevoerd met een keurig hangtoilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte dankzij de aanwezige knieschotten en biedt daarnaast mogelijkheden voor extra opslag of een hobbyruimte. Met het plaatsen van een wand is hier een royale vierde slaapkamer te realiseren of zelfs nog een vierde én vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping is de opstelling van de CV ketel (2018) en de witgoedaansluitingen. Kortom: een goede plek voor opslag, techniek en indien gewenst slaapruimte. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin, wat ons betreft één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van maar liefst 281m² beschikt u hier over verrassend veel buitenruimte. Het grote gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of simpelweg heerlijk ontspannen in de zon. En dan… de veranda / schuur. Een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige kachel is het hier ook tijdens de koudere maanden aangenaam vertoeven. Een perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden of juist om in alle rust én privacy te genieten van uw tuin. Met zeildoek is deze af te sluiten dus het is een all-seasons oplossing voor buitenleven. Een deel van de veranda is gesloten en functioneert als fietsenschuur of plek waar tuingereedschap en / of speelgoed keurig opgeborgen is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur met elektra en wateraansluiting. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik. De woning beschikt bovendien over een ruime oprit waar met gemak 2 auto's op kunnen worden geparkeerd. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder maar liefst 15 zonnepanelen en een wateronthardingssysteem. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Waardoor een energielabel A op de woning is vastgesteld. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze complete woning aan de Meeuwenlaan 3 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in Nieuwerkerk!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Contenu
- 443 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwerkerk
Explorez Nieuwerkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
257
Étiquette A
233
Étiquette B
211
Étiquette F
139
Étiquette D
95
Étiquette G
80
Étiquette E
72
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.710
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.320
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Activité dans Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Nieuwerkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 499 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 704 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schilderssteeg 4 G05
4306CP Nieuwerkerk
€ 12.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
