Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Meeuwenlaan 3

4306BS Nieuwerkerk • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Meeuwenlaan 3 Nieuwerkerk
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning (energielabel A) in een fijne buurt met een moderne keuken, vier slaapkamers, stijlvolle badkamer, een royale tuin én een prachtige veranda? Dan is Meeuwenlaan 3 in Nieuwerkerk absoluut een bezichtiging waard. Deze rustig gelegen woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier en is volledig klaar voor nieuwe bewoners. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Nieuwerkerk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich een Jumbo, Aldi en Kruidvat  op loopafstand, hierdoor heeft u alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Daarnaast staat Nieuwerkerk bekend om haar prettige woonklimaat, uitstekende voorzieningen, waaronder basisscholen, een zwembad en zelfs een bouwmarkt, en de centrale ligging op Schouwen-Duiveland. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, waar direct de prettige hoeveelheid licht opvalt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier gedurende de gehele dag van een fijne lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar u gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een moderne stijl. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is in combinatie met het toilet beneden eveneens vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl, waardoor u hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche. Een prachtig meubel met waskom en schitterende spiegel. En ook niet onbelangrijk: uitgevoerd met een keurig hangtoilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte dankzij de aanwezige knieschotten en biedt daarnaast mogelijkheden voor extra opslag of een hobbyruimte. Met het plaatsen van een wand is hier een royale vierde slaapkamer te realiseren of zelfs nog een vierde én vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping is de opstelling van de CV ketel (2018) en de witgoedaansluitingen. Kortom: een goede plek voor opslag, techniek en indien gewenst slaapruimte. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin, wat ons betreft één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van maar liefst 281m² beschikt u hier over verrassend veel buitenruimte. Het grote gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of simpelweg heerlijk ontspannen in de zon. En dan… de veranda / schuur. Een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige kachel is het hier ook tijdens de koudere maanden aangenaam vertoeven. Een perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden of juist om in alle rust én privacy te genieten van uw tuin. Met zeildoek is deze af te sluiten dus het is een all-seasons oplossing voor buitenleven. Een deel van de veranda is gesloten en functioneert als fietsenschuur of plek waar tuingereedschap en / of speelgoed keurig opgeborgen is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur met elektra en wateraansluiting. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik. De woning beschikt bovendien over een ruime oprit waar met gemak 2 auto's op kunnen worden geparkeerd. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder maar liefst 15 zonnepanelen en een wateronthardingssysteem. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Waardoor een energielabel A op de woning is vastgesteld. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze complete woning aan de Meeuwenlaan 3 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in Nieuwerkerk!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.