Inhabitantes
2.755
Último año: 2025
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk • Zeeland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.143
Galería de fotos
Descripción
Ruime, vrijstaande woning op een mooie locatie in Nieuwerkerk! Droomt u van een vrijstaande woning met volop leefruimte, een groene tuin en een bijzondere, warme sfeer? Dan is de Loensweg 13 in Nieuwerkerk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door de karaktervolle afwerking met veel hout, de verrassend royale indeling, meerdere slaapkamers, een sauna, een balkon en een ruime zolderverdieping. Zowel binnen als buiten ervaart u een unieke combinatie van ruimte, privacy en sfeer. De woning wordt omringd door groen en beschikt over een royale oprit, een vrijstaande berging en een tuin met overdekt terras. Tijdens een rondgang door de woning ontdekt u telkens weer nieuwe ruimtes en bijzondere details die deze woning een eigen karakter geven. Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De hal is afgewerkt met houten wandbekleding en een lichte tegelvloer. De open houten trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een speels effect in de ruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Ook hier is de karakteristieke houten afwerking doorgetrokken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte heeft een open en uitnodigende uitstraling dankzij de grote raampartijen en de verbinding met de keuken. De combinatie van de lichte tegelvloer, houten wandafwerking, zichtbare plafondbalken en de aanwezige open haard zorgt voor veel sfeer. Door de grote ramen komt er aangenaam daglicht binnen en heeft u zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte paneelfronten, een donker stenen werkblad en veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, spoelbak en een vrijstaande koelkast. De combinatie van de lichte fronten, het donkere werkblad en de houten accenten sluit mooi aan bij de warme sfeer van de woning. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en eetkamer blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezelschap. De eetruimte vormt een sfeervolle ruimte binnen het geheel. Ook hier zijn de houten wandafwerking en zichtbare balken aanwezig. De ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de overige leefruimtes. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer in de voormalige garage. Dankzij de eigen entree, de aanwezige werkbladen en spoelvoorziening biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor of een praktijk aan huis. Daarnaast zijn er op de begane grond verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. Dankzij de brede raampartijen en de deur naar buiten is dit een lichte ruimte met een prettig uitzicht over de tuin. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en biedt plaats aan een groot meubelprogramma. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met spiegel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Een bijzonder onderdeel van deze verdieping is de sauna. Deze ruimte is volledig uitgevoerd in hout en voorzien van saunabanken en een saunakachel. Direct naast de sauna bevinden zich de badkamer en de toiletruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte is volledig geïsoleerd en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Dankzij de lengte van de verdieping en de bergruimte onder de schuine dakvlakken biedt deze etage volop (opslag) mogelijkheden. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin rondom de woning wordt gekenmerkt door volwassen bomen, struiken, gazons en verschillende terrassen. Hierdoor ontstaat een groene en beschutte woonomgeving met veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras met een overkapping. Dit vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten met uitzicht op de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Deze beschikt over ramen, een eigen toegangsdeur en een praktische indeling, waardoor deze ruimte geschikt is voor opslag of hobbydoeleinden. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen, inclusief oplaadpunt. Op het dak van de woning zijn (20) zonnepanelen aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een royaal perceel • Karaktervolle afwerking met veel houten details • Sfeervolle woonkamer met open haard • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Separate toiletruimte op de verdieping • Sauna aanwezig • Grote zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Overdekt terras met overkapping • Vrijstaande berging • Zonnepanelen aanwezig en voorzien van een energielabel B • Ruime tuin met veel groen en privacy Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, verrassend veel ruimte en een bijzondere sfeer? Dan nodigen wij u graag uit om Loensweg 13 in Nieuwerkerk zelf te komen ervaren.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 576 m²
- Contenido
- 657 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 183 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nieuwerkerk
Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.
Promedio WOZ
EUR 366.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Nivel académico
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Origen de los residentes (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
257
Etiqueta A
233
Etiqueta B
211
Etiqueta F
139
Etiqueta D
95
Etiqueta G
80
Etiqueta E
72
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.450
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 1.710
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.320
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 375
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer viviendas in Nieuwerkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 627 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 499 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 704 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Schilderssteeg 4 G05
4306CP Nieuwerkerk
€ 12.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 17 m²
- Habitaciones de dormir
- —
