Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 17

8072KB Nunspeet • Gelderland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.218

Fotoalbum

Bremhoek 17 Nunspeet
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE | FRAAI AANGELEGDE BOSTUIN | 4 SLAAPKAMERS | RUSTIGE LOCATIE AAN HET GROEN Aan een rustige weg in een groene en bosrijke woonwijk van Nunspeet mogen wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Bremhoek aanbieden. De woning is gebouwd in 1984, staat op een mooi perceel van 315 m² en beschikt over een vrijstaande garage, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde bostuin waar je ieder seizoen volop van het buitenleven geniet. Binnen tref je een sfeervolle woning met een speelse indeling en veel leefruimte. De woonkamer ademt warmte dankzij de houten balken, de robuuste bakstenen accenten en de houtkachel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland, vernieuwd in 2018, waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek, dichtbij het groen. De Bremhoek ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar direct de sfeervolle uitstraling opvalt. De houten balken aan het plafond, de gemetselde details en de houtkachel zorgen voor veel karakter en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke in 2018 is vernieuwd. Hier tref je een moderne keukenopstelling met kookeiland aan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en aan de bar kun je gezellig aanschuiven voor een kop koffie of een ontbijt. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast en ruimte voor extra provisie en apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en diverse vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft het geheel een tijdloze uitstraling gekregen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel aan. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam is dit een prettige en lichte ruimte, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis is een fraai aangelegde bostuin gerealiseerd met veel groen, sierbeplanting, volwassen bomen en een sfeervolle vijverpartij. Hier geniet je ieder seizoen van rust, vogels en volop groen om je heen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verderop in de tuin zijn nog meerdere fijne plekjes gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of de auto. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 315 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 142 m² • Inhoud woning: 502 m³ • Externe bergruimte: 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en houtkachel. • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 23-03-2036 Een fijne gezinswoning op een rustige plek, omringd door groen en met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8072

Google Karten

Betrachten Sie Nunspeet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nunspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunspeet. In 2026 waren da 21.692 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.313.

Einwohner

21.692

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.460

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

725

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nunspeet
Jahr Einwohner
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nunspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.720

Bezeichnung A

2.625

Bezeichnung B

1.428

Bezeichnung D

757

Bezeichnung G

478

Bezeichnung F

427

Bezeichnung E

364

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

252

Bezeichnung A+

138

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nunspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 877 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Strom: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Strom: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nunspeet
Periode Verbrechen
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer Häuser in Nunspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.