Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 17

8072KB Nunspeet • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.218

Photo Gallery

Bremhoek 17 Nunspeet
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE | FRAAI AANGELEGDE BOSTUIN | 4 SLAAPKAMERS | RUSTIGE LOCATIE AAN HET GROEN Aan een rustige weg in een groene en bosrijke woonwijk van Nunspeet mogen wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Bremhoek aanbieden. De woning is gebouwd in 1984, staat op een mooi perceel van 315 m² en beschikt over een vrijstaande garage, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde bostuin waar je ieder seizoen volop van het buitenleven geniet. Binnen tref je een sfeervolle woning met een speelse indeling en veel leefruimte. De woonkamer ademt warmte dankzij de houten balken, de robuuste bakstenen accenten en de houtkachel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland, vernieuwd in 2018, waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek, dichtbij het groen. De Bremhoek ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar direct de sfeervolle uitstraling opvalt. De houten balken aan het plafond, de gemetselde details en de houtkachel zorgen voor veel karakter en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke in 2018 is vernieuwd. Hier tref je een moderne keukenopstelling met kookeiland aan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en aan de bar kun je gezellig aanschuiven voor een kop koffie of een ontbijt. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast en ruimte voor extra provisie en apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en diverse vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft het geheel een tijdloze uitstraling gekregen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel aan. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam is dit een prettige en lichte ruimte, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis is een fraai aangelegde bostuin gerealiseerd met veel groen, sierbeplanting, volwassen bomen en een sfeervolle vijverpartij. Hier geniet je ieder seizoen van rust, vogels en volop groen om je heen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verderop in de tuin zijn nog meerdere fijne plekjes gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of de auto. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 315 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 142 m² • Inhoud woning: 502 m³ • Externe bergruimte: 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en houtkachel. • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 23-03-2036 Een fijne gezinswoning op een rustige plek, omringd door groen en met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
315 m²
Content
502 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2026 were there 21.692 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.692

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.