Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 17

8072KB Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.218

Galerie de photos

Bremhoek 17 Nunspeet
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE | FRAAI AANGELEGDE BOSTUIN | 4 SLAAPKAMERS | RUSTIGE LOCATIE AAN HET GROEN Aan een rustige weg in een groene en bosrijke woonwijk van Nunspeet mogen wij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Bremhoek aanbieden. De woning is gebouwd in 1984, staat op een mooi perceel van 315 m² en beschikt over een vrijstaande garage, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde bostuin waar je ieder seizoen volop van het buitenleven geniet. Binnen tref je een sfeervolle woning met een speelse indeling en veel leefruimte. De woonkamer ademt warmte dankzij de houten balken, de robuuste bakstenen accenten en de houtkachel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland, vernieuwd in 2018, waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Hierdoor is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek, dichtbij het groen. De Bremhoek ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Vanuit de woning wandel je zo de natuur in en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A28 liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alles binnen handbereik ligt. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar direct de sfeervolle uitstraling opvalt. De houten balken aan het plafond, de gemetselde details en de houtkachel zorgen voor veel karakter en warmte. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en vanuit het zitgedeelte kijk je fraai uit over de groene voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, welke in 2018 is vernieuwd. Hier tref je een moderne keukenopstelling met kookeiland aan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en aan de bar kun je gezellig aanschuiven voor een kop koffie of een ontbijt. Vanuit de keuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast en ruimte voor extra provisie en apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen en diverse vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft het geheel een tijdloze uitstraling gekregen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel aan. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam is dit een prettige en lichte ruimte, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voor-, zij- en achterzijde van het huis is een fraai aangelegde bostuin gerealiseerd met veel groen, sierbeplanting, volwassen bomen en een sfeervolle vijverpartij. Hier geniet je ieder seizoen van rust, vogels en volop groen om je heen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Verderop in de tuin zijn nog meerdere fijne plekjes gecreëerd om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of de auto. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 315 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 142 m² • Inhoud woning: 502 m³ • Externe bergruimte: 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en houtkachel. • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 23-03-2036 Een fijne gezinswoning op een rustige plek, omringd door groen en met volop ruimte, zowel binnen als buiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.692

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.