Einwohner
15.620
Letztes Jahr: 2025
Hogesteeg 1
3911VT Rhenen • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 6.845
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to summarize the given real estate description into two paragraphs of maximum 300 words total, including the address. The user specified to use only the information from the context and not add anything extra. Let me read through the provided JSON data to extract key points. First, the address is Hogesteeg 1 Rhenen. The property is a free-standing house on a 403 m² plot with a sunny backyard, a secluded seating area, a driveway for two cars, and a well-kept front garden. It has three bedrooms, with the master on the ground floor, making it suitable for seniors. The renovation includes new Velux windows and insulation; energy label C. The location is peaceful, near nature, shops, Rhenen's amenities, and good transport links via A12/A15. Indoors: The entrance leads to a hallway with meter box, bathroom, staircase, and kitchen. The kitchen is light, with built-in appliances (Miele dishwasher, Pelgrim induction, Inventum hood, Bosch combi-oven), space for a dining table, view of the garden. Connected to a cozy living room with laminate flooring and lots of light. Ground-floor bedroom accessible from the living room. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet, window. First floor: A spacious landing with storage. Two bedrooms, suitable as children's rooms, guest room, or home office. Insulated roof with Velux windows for light. Garden: Beautiful outdoor space, front garden, driveway, shed. Additional details: Built 1964, 84 m² living area, 406 m² plot. Heating via Nefit boiler. Purchase terms include age clause (over 60 years old) and non-occupancy clause. Delivery in discussion, short term possible. Broker not liable for inaccuracies. Now, structure into two concise paragraphs, mention the address, key features, layout, location benefits, and note legal terms. Ensure it's under 300 words total. Aan de Hogesteeg 1 in Rhenen staat een vrijstaande woning op
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,21%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 406 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit EcoMline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Rhenen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhenen
Wohn- und Viertelzahlen in Rhenen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhenen. In 2025 waren da 15.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.117.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.117
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 21.728
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
461
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.550 |
| 2022 | 15.580 |
| 2023 | 15.620 |
| 2024 | 15.530 |
| 2025 | 15.620 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.200 |
| 2022 | EUR 351.802 |
| 2023 | EUR 404.937 |
| 2024 | EUR 424.812 |
| 2025 | EUR 451.117 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.710
0-15: 2.550
15-25: 1.885
25-45: 3.390
45-65: 4.120
Ausbildungsstufe
Hoger
3.270
Praktisch
3.070
Middelbaar
4.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
735
Nederland
13.260
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
914
Appartementen
1.722
Tussenwoningen
1.842
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
934
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
1.016
1950 tot 1970
1.514
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
422
1990 tot 2000
578
2000 tot 2010
410
2010 tot 2020
591
2020 en later
202
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.000
Bezeichnung C
1.362
Bezeichnung B
935
Bezeichnung G
650
Bezeichnung D
626
Bezeichnung F
529
Bezeichnung E
375
Bezeichnung A+++
202
Bezeichnung A+
119
Bezeichnung A++
57
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.282 | 3.017 |
| 2021 | 1.446 | 3.071 |
| 2022 | 1.116 | 2.884 |
| 2023 | 930 | 2.721 |
| 2024 | 918 | 2.788 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 867 • Strom: 2.388
Huurwoning
Gas: 771 • Strom: 2.235
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.046
Appartement
Gas: 575 • Strom: 1.985
Tussenwoning
Gas: 774 • Strom: 2.222
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 4.012
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.115 • Strom: 2.938
Betriebsaktivität in Rhenen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
610
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 37 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 48 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhenen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhenen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rhenen?
Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?
In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 750.000 k.k.
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3911CW Rhenen
€ 569.000 k.k.
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- 58 m²
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