Einwohner
12.665
Letztes Jahr: 2025
Tielse Hoeve 13
5271TE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 6.354
Fotoalbum
Beschreibung
Landelijk wonen op een plek waar iedere dag voelt als een vakantie. Sommige locaties laten zich moeilijk vangen in woorden en Tielse Hoeve 13 is zo'n plek. Verscholen in het groene buitengebied tussen Den Dungen en Sint-Michielsgestel ligt deze bijzondere woonboerderij op een perceel van maar liefst 9.745 m². Hier ervaart u de rust van het platteland, de vrijheid van het buitenleven en het comfort van een woning die volledig in harmonie staat met haar omgeving. Vanaf de oprijlaan wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. Omringd door weilanden, tussen bomen en een weids landschap geniet u hier van uitzonderlijke rust en privacy. Vanuit de zuidelijk georiënteerde woning kijkt u uit over uw eigen land, waar uw paarden tot aan de horizon kunt zien grazen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waarbij karakter en eigentijds wooncomfort zorgvuldig zijn samengebracht. De grote glaspartij langs de zuidgevel, lichtstraten en natuurlijke materialen creëren een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Het hart binnen wordt gevormd door een imposante natuurstenen schouw met haard. De woonkamer loopt langs het glas over in de woonkeuken, waar kookeiland, eethoek en panoramisch uitzicht samenkomen. Vanuit vrijwel iedere ruimte wordt de blik naar buiten getrokken, waar het landschap als een levend schilderij elk seizoen verandert. Het uitzicht biedt een uitzonderlijke natuurbeleving. Herten, hazen, fazanten en talloze vogelsoorten laten zich hier regelmatig van dichtbij zien, waardoor iedere dag wordt verrijkt met een levend natuurpanorama. De centrale plek buiten bij de keuken is een unieke buitenhaard. Rondom het vuur verlengt het voor- en najaar zich met warmte, terwijl de haard in de zomer dienstdoet als barbecue voor sfeervolle avonden met familie en vrienden. Het zwembad en de hottub zorgen voor een permanent vakantiegevoel op eigen terrein. Het volledig geïsoleerde tuinhuisje biedt een comfortabel gastenverblijf, terwijl de karakteristieke kas als serre ook in de winter uitnodigt om in het zonlicht van een kop thee en het uitzicht te genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor gezinnen, levensloopbestendig wonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Voor paardenliefhebbers is dit object een absolute buitenkans. Het royale perceel met eigen weilanden en paardenverblijf biedt volop mogelijkheden. Goed ontsloten op alle voorzieningen van Den Dungen, Sint-Michielsgestel en ’s-Hertogenbosch maar in volledige rust. Tielse Hoeve 13 is een plek waar rust, natuur en ruimte in wooncomfort samenkomen op een niveau dat zelden in dit prijsniveau wordt aangeboden. Indeling Begane grond Wie voor het eerst arriveert bij Tielse Hoeve 13 zal niet direct vermoeden wat zich achter de bescheiden voorgevel schuilhoudt. Achter deze ingetogen entree ontvouwt zich een woonbeleving waarin veel licht en een open beeld naar buiten zorgen voor een bijzondere leef kwaliteit. De woonboerderij opent zich aan de zuidelijk georiënteerde achterzijde met een volledige glasgevel richting de eigen weilanden met volledig privacy. Vanaf dat moment wordt duidelijk waarom deze plek zo bijzonder is: een zeldzame harmonie tussen wonen en natuur, met een panoramisch uitzicht dat in elk seizoen blijft fascineren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee badkamers. Eén badkamer is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master bedroom op de begane grond. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal, waar zich tevens de toiletruimte bevindt. De royale woonkamer vormt samen met de natuurstenen haard een sfeervolle leefruimte die zich naar iedere smaak laat inrichten. Het gebruik van natuurlijke materialen geeft het woongenot veel warmte maar uw inrichting gaat de stijl bepalen. Aan de andere zijde van de doorkijkhaard bevinden zich de eetkamer en de open woonkeuken. Het royale kookeiland vormt hierbij het natuurlijke middelpunt van de ruimte en nodigt uit om tijdens het koken gezellig aan te schuiven. Of u nu aan tafel zit, kookt of geniet van een kop koffie aan het eiland; overal zorgen het daglicht en het uitzicht op het omliggende landschap voor een bijzondere woonbeleving. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische werkplek en een achter een schuifdeur verborgen berging met aansluitingen voor witgoed en ruimte voor een extra koelkast. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, logeer- of werkkamer. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning voor extra ruimte, veel lichtinval en een schitterend uitzicht over de eigen weilanden en het omliggende landschap. Hier wordt iedere ochtend wakker worden een klein vakantiegevoel. USP's Tielse Hoeve 13 Sint-Michielsgestel - Unieke ligging aan een rustige doodlopende straat in het buitengebied - Vrij uitzicht over weilanden en natuur - Circa 181 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Royale living met imposante natuurstenen doorkijkhaard - Grote glazen puien en lichtstraten voor optimale lichtinval - Luxe woonkeuken met kookeiland en tuinzicht - Zwembad en hottub voor het ultieme vakantiegevoel - Levensloopbestendig met een slaap en badkamer op begane grond - Sfeervol tuinhuis als gastenverblijf - Gym of werkplek in tweede tuinhuis - Romantische kas met serre functie - Eigen weilanden met paardenverblijf - Uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers en hobbydieren - Volop ruimte voor werken aan huis of een praktijk aan huis - Privacy, rust en vrijheid gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid - Op enkele minuten van Den Dungen, Sint-Michielsgestel en 's-Hertogenbosch - Een woning waar iedere dag voelt als vakantie - Het royale bouwvlak van circa 2.700 m² biedt uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van een mantelzorgwoning, zoals deze nu mogelijk zijn met de geldende regelgeving. Door de doordachte ligging buiten het zicht van de hoofdwoning, genieten beide woning van een hoge mate van privacy. Een ideale oplossing voor meerdere generaties die dicht bij elkaar willen wonen zonder in te leveren op rust, ruimte en zelfstandigheid.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,21%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9745 m²
- Inhalt
- 643 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 68 m²
- Hinterhof Fläche
- 416 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte
Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.088
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.713
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
297
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Ausbildungsstufe
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.540
Bezeichnung A
1.020
Bezeichnung B
1.007
Bezeichnung D
589
Bezeichnung F
427
Bezeichnung G
406
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
143
Bezeichnung A+++
102
Bezeichnung A++
80
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 969 • Strom: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Strom: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Strom: 3.245
Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer Häuser in Sint-Michielsgestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Loonstraat 21
5271HE Sint-Michielsgestel
€ 639.000 k.k.
€ 4.176/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eikenlaan 13
5271RR Sint-Michielsgestel
€ 2.495.000 k.k.
€ 7.470/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 334 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3394 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hezelaar 4
5271SK Sint-Michielsgestel
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.970/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2745 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
De Goudplevier 5
5271LE Sint-Michielsgestel
€ 825.000 k.k.
€ 5.392/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 733 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Loonstraat 27
5271HE Sint-Michielsgestel
€ 995.000 k.k.
€ 4.326/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Ambachtsweg 29
5272RB Sint-Michielsgestel
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Koperwiek 34
5271LB Sint-Michielsgestel
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kleine Beek 7
5272CK Sint-Michielsgestel
€ 600.000 k.k.
€ 5.556/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 2
