Direkt zum Inhalt
Logo von April makelaars Vleuten

Rembrandtlaan 21

3451JA Vleuten • Utrecht

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Rembrandtlaan 21 Vleuten
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, zonnepanelen en een verzorgde tuin met overkapping aan de Rembrandtlaan in Vleuten. Zoek je een fijne gezinswoning op een rustige plek, met ruimte binnen én buiten? Dan voelt dit huis al snel vertrouwd. Hier woon je in een rustige straat met vrij uitzicht, een prettige voor- en achtertuin en praktische extra’s zoals airconditioning, glasvezel, een aangebouwde stenen berging en een achterom. Ligging De woning ligt in een woonwijk van het dorp Vleuten aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar wel de voorzieningen van Vleuten binnen handbereik wil hebben. De omgeving is groen en verzorgd en parkeren kan in de straat. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van de oude kern van Vleuten, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook scholen, sportvelden, het zwembad, het Maximapark en de groene omgeving van Haarzuilens liggen in de buurt. Station Vleuten ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt een goede verbinding richting Utrecht en Den Haag. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin is dit een lichte en prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en heeft uitzicht op de voortuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, waardoor je hier echt een fijne gezinsruimte hebt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook is deze uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze verdieping is eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakraam. Op de overloop is ruimte voor het witgoed en extra bergruimte. Een ideale verdieping als slaapkamer, werkplek of tienerkamer. Door het plaatsen van 1 of meerdere dakkapellen is de ruimte behoorlijk te vergroten. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is ongeveer 8,8m diep en 5,4m breed, heeft een achterom en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een overkapping. Een fijne plek om beschut te ontspannen, ook als het weer wat minder meewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging met elektra. Bijzonderheden - Energielabel A - Drie slaapkamers (meerdere mogelijk) - Woonoppervlakte ongeveer 100 m² - Perceeloppervlakte 137 m² eigen grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Schuifpui naar de achtertuin - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Aangebouwde stenen berging met elektra - Volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR glas Ben je benieuwd naar de ruimte, de ligging en de fijne tuin van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je de Rembrandtlaan 21 graag van binnen zien. Zelf een bezichtiging plannen? Vraag via Funda een bezichtiging aan. Daarna ontvang je via WhatsApp en e-mail een link om zelf makkelijk een afspraak te maken. Je kunt ook direct via onze website een afspraak plannen bij de woning. Bellen mag natuurlijk ook. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,31%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3451

Google Karten

Betrachten Sie Vleuten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vleuten

Wohn- und Viertelzahlen in Vleuten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vleuten. In 2025 waren da 28.123 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 636.626.

Einwohner

28.123

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 636.626

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.618

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

911

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vleuten
Jahr Einwohner
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vleuten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Ausbildungsstufe

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.157

Bezeichnung B

1.740

Bezeichnung C

856

Bezeichnung A+

477

Bezeichnung D

372

Bezeichnung G

185

Bezeichnung A++

146

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung E

130

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vleuten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 856 • Strom: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Strom: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Strom: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Strom: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Strom: 3.993

Betriebsaktivität in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.616

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vleuten
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vleuten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vleuten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer Häuser in Vleuten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.