Jump to content
Logo of April makelaars Vleuten

Rembrandtlaan 21

3451JA Vleuten • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Rembrandtlaan 21 Vleuten
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, zonnepanelen en een verzorgde tuin met overkapping aan de Rembrandtlaan in Vleuten. Zoek je een fijne gezinswoning op een rustige plek, met ruimte binnen én buiten? Dan voelt dit huis al snel vertrouwd. Hier woon je in een rustige straat met vrij uitzicht, een prettige voor- en achtertuin en praktische extra’s zoals airconditioning, glasvezel, een aangebouwde stenen berging en een achterom. Ligging De woning ligt in een woonwijk van het dorp Vleuten aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar wel de voorzieningen van Vleuten binnen handbereik wil hebben. De omgeving is groen en verzorgd en parkeren kan in de straat. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van de oude kern van Vleuten, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook scholen, sportvelden, het zwembad, het Maximapark en de groene omgeving van Haarzuilens liggen in de buurt. Station Vleuten ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt een goede verbinding richting Utrecht en Den Haag. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en uitgebouwde woonkamer. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin is dit een lichte en prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en heeft uitzicht op de voortuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, waardoor je hier echt een fijne gezinsruimte hebt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook is deze uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze verdieping is eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakraam. Op de overloop is ruimte voor het witgoed en extra bergruimte. Een ideale verdieping als slaapkamer, werkplek of tienerkamer. Door het plaatsen van 1 of meerdere dakkapellen is de ruimte behoorlijk te vergroten. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is ongeveer 8,8m diep en 5,4m breed, heeft een achterom en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een overkapping. Een fijne plek om beschut te ontspannen, ook als het weer wat minder meewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen berging met elektra. Bijzonderheden - Energielabel A - Drie slaapkamers (meerdere mogelijk) - Woonoppervlakte ongeveer 100 m² - Perceeloppervlakte 137 m² eigen grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig - Schuifpui naar de achtertuin - Verzorgde achtertuin met overkapping en achterom - Aangebouwde stenen berging met elektra - Volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR glas Ben je benieuwd naar de ruimte, de ligging en de fijne tuin van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je de Rembrandtlaan 21 graag van binnen zien. Zelf een bezichtiging plannen? Vraag via Funda een bezichtiging aan. Daarna ontvang je via WhatsApp en e-mail een link om zelf makkelijk een afspraak te maken. Je kunt ook direct via onze website een afspraak plannen bij de woning. Bellen mag natuurlijk ook. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,31%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
137 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.