Direkt zum Inhalt
Logo von Bieze Makelaars & Taxateurs

Meidoorn 2

7384BT Wilp • Gelderland

Verkauft

€ 674.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.330

2 % Übertragungssteuer (€ 13.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 689.330

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Meidoorn 2 Wilp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Wilp, een van de oudste dorpjes van Nederland en volgens velen het oudste dijkdorp van het land. Hier staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde, ruime stenen garage en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Meer weten over het wonen in Wilp? Gelegen in de gemeente Voorst, in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen. Binnen twee minuten staat u op de winterdijk, vanwaar u geniet van het schitterende uitzicht over het omliggende buitengebied en de uiterwaarden van de IJssel. Fietsen, wandelen en genieten van prachtige vergezichten. Kom langs en ervaar het zelf! Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Twello, waar u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht kunt. Recreatieplas Bussloo, met Thermen Bussloo, watersportmogelijkheden en de golfbaan, liggen eveneens dichtbij. De oprit naar de A1 is op slechts 2 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een erker. Op de vloer liggen grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal/bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met aangrenzende wasruimte/berging, waar eventueel ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal bereikt u binnendoor de ruime, geïsoleerde garage. Tuin: De tuin is deels besloten, maar heeft een vrij gevoel door het gazon rondom. Er is een groot terras en een vrijstaande terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte, en drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Bergvliering. Bijzonderheden: *Slaap-/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. *Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. *Cv-ketel: Remeha Calenta (2019). *Muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (Energielabel B). *Ruime praktische garage. *Mogelijkheid om een werkkamer of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren. *Extra oprit aanwezig voor mogelijkheid tot het realiseren van een derde parkeerplaats op eigen terrein. *De woning is levensloopbestendig te maken. Algemeen: *Bouwjaar: 1991 *Woonoppervlakte: 149 m² *Overige inpandige ruimte: 13 m² *Perceeloppervlakte: 610 m² *Inhoud: 565 m³ Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 674.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.330

2 % Übertragungssteuer (€ 13.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 689.330

3,04%

Jährlich

%

€ 33.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 674.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
284 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7384

Google Karten

Geografische Übersicht Wilp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilp

Wohn- und Viertelzahlen in Wilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilp. In 2025 waren da 3.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 525.578.

Einwohner

3.096

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 525.578

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 45

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilp
Jahr Einwohner
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

298

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

149

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 545 • Elektriciteit: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Elektriciteit: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.152

Betriebsaktivität in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 504

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilp
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer woningen in Wilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.