Jump to content
Logo of Bieze Makelaars & Taxateurs

Meidoorn 2

7384BT Wilp • Gelderland

Sold

€ 674.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.330

2% transfer tax (€ 13.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 689.330

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Meidoorn 2 Wilp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Wilp, een van de oudste dorpjes van Nederland en volgens velen het oudste dijkdorp van het land. Hier staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde, ruime stenen garage en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Meer weten over het wonen in Wilp? Gelegen in de gemeente Voorst, in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen. Binnen twee minuten staat u op de winterdijk, vanwaar u geniet van het schitterende uitzicht over het omliggende buitengebied en de uiterwaarden van de IJssel. Fietsen, wandelen en genieten van prachtige vergezichten. Kom langs en ervaar het zelf! Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Twello, waar u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht kunt. Recreatieplas Bussloo, met Thermen Bussloo, watersportmogelijkheden en de golfbaan, liggen eveneens dichtbij. De oprit naar de A1 is op slechts 2 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een erker. Op de vloer liggen grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal/bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met aangrenzende wasruimte/berging, waar eventueel ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal bereikt u binnendoor de ruime, geïsoleerde garage. Tuin: De tuin is deels besloten, maar heeft een vrij gevoel door het gazon rondom. Er is een groot terras en een vrijstaande terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte, en drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Bergvliering. Bijzonderheden: *Slaap-/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. *Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. *Cv-ketel: Remeha Calenta (2019). *Muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (Energielabel B). *Ruime praktische garage. *Mogelijkheid om een werkkamer of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren. *Extra oprit aanwezig voor mogelijkheid tot het realiseren van een derde parkeerplaats op eigen terrein. *De woning is levensloopbestendig te maken. Algemeen: *Bouwjaar: 1991 *Woonoppervlakte: 149 m² *Overige inpandige ruimte: 13 m² *Perceeloppervlakte: 610 m² *Inhoud: 565 m³ Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 674.000

Cost of copper (estimated): € 15.330

2% transfer tax (€ 13.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 689.330

3,04%

Yearly

%

€ 33.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 674.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
610 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
284 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7384

Google Maps

Geographical overview Wilp

Geographic orientation and real estate agent density in Wilp

Residential and neighborhood statistics in Wilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wilp. In 2025 were there 3.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.578.

Residents

3.096

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 525.578

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 45

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wilp
Year Residents
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wilp
Year Average WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition of residents

Age build-up

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Education level

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origin of residents (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

298

Label A

222

Label C

171

Label B

149

Label D

111

Label F

104

Label E

57

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.612

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.733

Koopwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.535

Appartement

Gas: 986 • Electricity: 2.833

Tussenwoning

Gas: 457 • Electricity: 1.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.265 • Electricity: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.152

Business activity in Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Total number of company establishments: 504

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wilp
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wilp.

Frequently asked questions about living in Wilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer houses in Wilp

View more homes in this location.