Aller directement au contenu
Logo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Meidoorn 2

7384BT Wilp • Gelderland

Vendu

€ 674.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 689.330

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Meidoorn 2 Wilp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Wilp, een van de oudste dorpjes van Nederland en volgens velen het oudste dijkdorp van het land. Hier staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis met een aangebouwde, ruime stenen garage en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Meer weten over het wonen in Wilp? Gelegen in de gemeente Voorst, in het hart van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen. Binnen twee minuten staat u op de winterdijk, vanwaar u geniet van het schitterende uitzicht over het omliggende buitengebied en de uiterwaarden van de IJssel. Fietsen, wandelen en genieten van prachtige vergezichten. Kom langs en ervaar het zelf! Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Twello, waar u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht kunt. Recreatieplas Bussloo, met Thermen Bussloo, watersportmogelijkheden en de golfbaan, liggen eveneens dichtbij. De oprit naar de A1 is op slechts 2 kilometer afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een erker. Op de vloer liggen grote, lichte plavuizen met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal/bijkeuken heeft u toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met aangrenzende wasruimte/berging, waar eventueel ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de hal bereikt u binnendoor de ruime, geïsoleerde garage. Tuin: De tuin is deels besloten, maar heeft een vrij gevoel door het gazon rondom. Er is een groot terras en een vrijstaande terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte, en drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Bergvliering. Bijzonderheden: *Slaap-/werkkamer op de begane grond met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. *Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. *Cv-ketel: Remeha Calenta (2019). *Muur-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (Energielabel B). *Ruime praktische garage. *Mogelijkheid om een werkkamer of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren. *Extra oprit aanwezig voor mogelijkheid tot het realiseren van een derde parkeerplaats op eigen terrein. *De woning is levensloopbestendig te maken. Algemeen: *Bouwjaar: 1991 *Woonoppervlakte: 149 m² *Overige inpandige ruimte: 13 m² *Perceeloppervlakte: 610 m² *Inhoud: 565 m³ Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 674.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 689.330

3,04%

Annuellement

%

€ 33.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 674.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
284 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7384

Google Maps

Aperçu géographique Wilp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilp. En 2025 waren er 3.096 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.578.

Inwoners

3.096

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.578

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilp
Année Inwoners
2021 3.000
2022 3.013
2023 3.042
2024 3.082
2025 3.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 398.655
2022 EUR 427.391
2023 EUR 505.428
2024 EUR 529.244
2025 EUR 525.578

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 671 0-15: 429 15-25: 368 25-45: 604 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

403

Praktisch

727

Middelbaar

925

Origine des habitants (2025)

Europa

119

Nederland

2.827

Buiten Europa

157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 150
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 616
Twee-onder-één-kap woningen 198

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 114
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

298

Étiquette A

222

Étiquette C

171

Étiquette B

149

Étiquette D

111

Étiquette F

104

Étiquette E

57

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.544 3.619
2021 1.745 3.708
2022 1.366 3.504
2023 1.121 3.377
2024 1.100 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.612

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.733

Koopwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.535

Appartement

Gaz: 986 • Électricité: 2.833

Tussenwoning

Gaz: 457 • Électricité: 1.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.265 • Électricité: 3.797

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.152

Activité dans Wilp (2025)

Handel en HORECA 88
Nijverheid en energie 73
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 76
Landbouw, bosbouw en visserij 71
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 43

Nombre total d'établissements: 504

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 44
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilp?

Wilp telt in 2025 ongeveer 3.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilp is in 2025 circa € 525.578.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilp ligt rond € 45 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilp?

In Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 616 woningen.

Meer maisons in Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.