Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schepenen 3

1722GZ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Schepenen 3 Zuid-Scharwoude
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met garage in een kindvriendelijke wijk! Zodra u binnenstapt bij Schepenen 3 voelt u het meteen: hier woont u met plezier. De woning ademt sfeer, is tot in de puntjes verzorgd en klaar om zo te betrekken. De royale woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren, de moderne keuken met toegang tot een unieke kelder en de stijlvolle badkamer zorgen voor dat échte thuisgevoel. De eerste verdieping is licht, ruim en indrukwekkend door het lessenaarsdak met nokhoogte van ruim 3,5 meter, en biedt bovendien de mogelijkheid om boven de garage uit te bouwen tot één of twee extra kamers. Voeg daar drie ruime slaapkamers, een besloten tuin en een garage aan toe, en u begrijpt waarom dit zo’n geliefde plek is. Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 433 m³ Woonoppervlakte: ca. 108 m² exclusief garage van ca. 14m² (overige inpandige ruimte) Perceeloppervlakte: ca. 170 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3550 Energielabel: A (geldig tot 5 september 2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. De garage is van buitenaf bereikbaar via twee openslaande houtendeuren. De woonkamer is heerlijk licht, afgewerkt met een massief houten (whitewash) vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, waarvan de fronten in 2023 zijn vernieuwd met eiken fronten. Uiteraard is deze compleet met gaskookplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Inclusief kleine boiler voor direct warm water. De verrassing van het huis, die veel opbergruimte biedt, toegankelijk vanuit de trapkast in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een echte eyecatcher. De ruime overloop valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de hele verdieping een prettige, luchtige sfeer uitstraalt. Het lessenaarsdak geeft een bijzondere uitstraling en biedt een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en heerlijk licht. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Een dakraam zorgt voor ventilatie en daglicht. Extra aantrekkelijk: boven de garage is het mogelijk om uit te bouwen, zodat u eenvoudig één of zelfs twee extra kamers kunt realiseren – ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de wasmachine-aansluiting, de cv-installatie (Remeha, 2012), Stork mechanische ventilatie en de zonneboiler (Agpo) die in verbinding staat met de zonnecollectoren op het dak voor warmwatervoorziening. De hoogte maakt het ook goed mogelijk om bij behoefte aan veel bergruimte een vliering te realiseren. Tuin: De besloten achtertuin biedt volop privacy en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het elektrische zonnescherm (ter overname) zorgt ervoor dat u op warme dagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Locatie: Schepenen 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Zuid-Scharwoude. Hier woont u in een prettige omgeving met voorzieningen zoals scholen, sport en winkels dichtbij. Ook Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare lichte woning met warme, sfeervolle uitstraling • Keuken met vernieuwde fronten (2023) en toegang tot wijnkelder • Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • Tuingerichte woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren • Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) • Besloten tuin met elektrisch zonnescherm, master bedroom voorzien van rolluik • Aangebouwde garage, parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1722

Google Karten

Standort von Zuid-Scharwoude

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren da 6.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

6.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Ausbildungsstufe

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

978

Bezeichnung A

810

Bezeichnung B

594

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

165

Bezeichnung A+

95

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

34

Bezeichnung F

33

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.