Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schepenen 3

1722GZ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar
Award: Best Broker in Noord-Scharwoude

Photo Gallery

Schepenen 3 Zuid-Scharwoude
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning met garage in een kindvriendelijke wijk! Zodra u binnenstapt bij Schepenen 3 voelt u het meteen: hier woont u met plezier. De woning ademt sfeer, is tot in de puntjes verzorgd en klaar om zo te betrekken. De royale woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren, de moderne keuken met toegang tot een unieke kelder en de stijlvolle badkamer zorgen voor dat échte thuisgevoel. De eerste verdieping is licht, ruim en indrukwekkend door het lessenaarsdak met nokhoogte van ruim 3,5 meter, en biedt bovendien de mogelijkheid om boven de garage uit te bouwen tot één of twee extra kamers. Voeg daar drie ruime slaapkamers, een besloten tuin en een garage aan toe, en u begrijpt waarom dit zo’n geliefde plek is. Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 433 m³ Woonoppervlakte: ca. 108 m² exclusief garage van ca. 14m² (overige inpandige ruimte) Perceeloppervlakte: ca. 170 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3550 Energielabel: A (geldig tot 5 september 2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. De garage is van buitenaf bereikbaar via twee openslaande houtendeuren. De woonkamer is heerlijk licht, afgewerkt met een massief houten (whitewash) vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, waarvan de fronten in 2023 zijn vernieuwd met eiken fronten. Uiteraard is deze compleet met gaskookplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Inclusief kleine boiler voor direct warm water. De verrassing van het huis, die veel opbergruimte biedt, toegankelijk vanuit de trapkast in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een echte eyecatcher. De ruime overloop valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de hele verdieping een prettige, luchtige sfeer uitstraalt. Het lessenaarsdak geeft een bijzondere uitstraling en biedt een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en heerlijk licht. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Een dakraam zorgt voor ventilatie en daglicht. Extra aantrekkelijk: boven de garage is het mogelijk om uit te bouwen, zodat u eenvoudig één of zelfs twee extra kamers kunt realiseren – ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de wasmachine-aansluiting, de cv-installatie (Remeha, 2012), Stork mechanische ventilatie en de zonneboiler (Agpo) die in verbinding staat met de zonnecollectoren op het dak voor warmwatervoorziening. De hoogte maakt het ook goed mogelijk om bij behoefte aan veel bergruimte een vliering te realiseren. Tuin: De besloten achtertuin biedt volop privacy en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het elektrische zonnescherm (ter overname) zorgt ervoor dat u op warme dagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Locatie: Schepenen 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Zuid-Scharwoude. Hier woont u in een prettige omgeving met voorzieningen zoals scholen, sport en winkels dichtbij. Ook Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare lichte woning met warme, sfeervolle uitstraling • Keuken met vernieuwde fronten (2023) en toegang tot wijnkelder • Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • Tuingerichte woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren • Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) • Besloten tuin met elektrisch zonnescherm, master bedroom voorzien van rolluik • Aangebouwde garage, parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
170 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1722

Google Maps

Location of Zuid-Scharwoude

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zuid-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuid-Scharwoude. In 2025 were there 6.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

6.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Year Residents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuid-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuid-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricity: 3.020

Business activity in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuid-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuid-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Zuid-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer houses in Zuid-Scharwoude

View more homes in this location.