Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Gerrit van der Veenstraat 30

3333BG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.205

Fotoalbum

Gerrit van der Veenstraat 30 Zwijndrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime woning met vele mogelijkheden? In de Gerrit van der Veenstraat bieden wij deze hoekwoning aan. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte, lichtinval, en kun je zowel binnen als buiten in alle rust wonen. Direct voor de deur ligt een brede groenstrook met een speelveld, dé ideale plek voor kinderen om lekker te spelen! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Hal, entree met meterkast (3 groepen), garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot volledig betegeld toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is extra ruim door de uitgebouwde erker aan de voorzijde. Ook het zijraam – voorzien van een handbediend rolluik – zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en is de geiser geplaatst voor de warmwatervoorziening. Via de achterdeur – uitgerust met een hor – stap je direct de zonnige achter- en zijtuin in, gelegen op het zuiden. Voor extra comfort op warme dagen is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch rolluik, vloerbedekking, behangwandafwerking en vaste kasten. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook/speelveld. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van ventilatie. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is via de overloop bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en behangwandafwerking. Hier vind je ook de opstelling voor de droger, diverse bergkasten én een royale opbergvliering die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning – ideaal voor extra opslag. Ook de C.V.-ketel (Nefit) is hier geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met zeil op de vloer en behang op de wanden. Dankzij de ramen heb je hier een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een groene achtertuin met volop privacy. Dankzij de ligging op een hoek geniet je bovendien van een extra zijtuin, die een mooie verbinding vormt tussen de voor- en achtertuin. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Een heerlijke plek om buiten te leven, met volop ruimte voor groen. - Overal dubbel glas (HR++) behalve achterramen zolderkamer; - Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd; - 5 slaapkamers; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3333

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.