Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Gerrit van der Veenstraat 30

3333BG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.205

Galerie de photos

Gerrit van der Veenstraat 30 Zwijndrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met vele mogelijkheden? In de Gerrit van der Veenstraat bieden wij deze hoekwoning aan. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte, lichtinval, en kun je zowel binnen als buiten in alle rust wonen. Direct voor de deur ligt een brede groenstrook met een speelveld, dé ideale plek voor kinderen om lekker te spelen! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Hal, entree met meterkast (3 groepen), garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot volledig betegeld toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is extra ruim door de uitgebouwde erker aan de voorzijde. Ook het zijraam – voorzien van een handbediend rolluik – zorgt voor extra daglicht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en is de geiser geplaatst voor de warmwatervoorziening. Via de achterdeur – uitgerust met een hor – stap je direct de zonnige achter- en zijtuin in, gelegen op het zuiden. Voor extra comfort op warme dagen is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van elektrisch rolluik, vloerbedekking, behangwandafwerking en vaste kasten. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook/speelveld. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer en behangwandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van ventilatie. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is via de overloop bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en behangwandafwerking. Hier vind je ook de opstelling voor de droger, diverse bergkasten én een royale opbergvliering die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning – ideaal voor extra opslag. Ook de C.V.-ketel (Nefit) is hier geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met zeil op de vloer en behang op de wanden. Dankzij de ramen heb je hier een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een groene achtertuin met volop privacy. Dankzij de ligging op een hoek geniet je bovendien van een extra zijtuin, die een mooie verbinding vormt tussen de voor- en achtertuin. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Een heerlijke plek om buiten te leven, met volop ruimte voor groen. - Overal dubbel glas (HR++) behalve achterramen zolderkamer; - Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd; - 5 slaapkamers; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3333

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.